Paardshei 4

In de geliefde en kindvriendelijke wijk “Heikant-Oost” in Veldhoven staat deze indrukwekkende, royaal gebouwde vrijstaande woning. Met maar liefst 8 slaapkamers, een ruime oprit met carport en een garage biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

De woning is gelegen aan een fraaie, doodlopende straat direct grenzend aan het groene Peter Benensonpark, waardoor u geniet van een rustige en privacyrijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Ruime entree met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer.

Toilet
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Woonkamer
Royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De woonkamer is ruim opgezet en bestaat uit drie delen: een zitgedeelte, een eetgedeelte en een tv-hoek.

Eetgedeelte
Het eetgedeelte van de woonkamer heeft vrij uitzicht op de tuin. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras.

Keuken
Keuken met volop bergruimte en plaats voor een extra zitgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte.

Multifunctionele ruimte
Praktische multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal te gebruiken als 8e slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer.

Bijkeuken
Deels betegelde bijkeuken met praktische inbouwkasten, een aanrechtblok, wasbak en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Garage
Ruime garage voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag.

Carport
Royale carport gelegen aan de linkerzijde van de woning.

Tuin
Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met een ruim terras onder de overkapping, volwassen beplanting en een gazon. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras en een praktische berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Overloop met toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een berging en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf royale slaapkamers, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer, grotendeels stucwerk wandafwerking en een houten schroten plafond..

Slaapkamer 1: royale slaapkamer in een L-opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht op het Peter Benensonpark;
Slaapkamer 2: eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een karakteristiek schuin dak, praktische inbouwkasten onder de schuinte en een wastafel;
Slaapkamer 3: ruime slaapkamer aan de rechterzijde van de woning;
Slaapkamer 4: eveneens royale slaapkamer, gelegen aan de andere zijde van de woning en voorzien van een praktische inbouwkast;
Slaapkamer 5: lichte en ruime slaapkamer met mooi uitzicht over de verzorgde achtertuin.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met glazen deur en een designradiator.

Separaat toilet
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet.

Berging
Praktische berging met laminaatvloer en voldoende opbergruimte.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Remeha, 2006).

Twee slaapkamers
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, gelegen in de nok van de woning. Deze verdieping is volledig voorzien van tapijt en biedt dankzij de sfeervolle kapconstructie een warme en knusse uitstraling.

ALGEMEEN

• Schitterende, royaal opgezette woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Heikant-Oost”;
• De woning is gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, direct grenzend aan het groene Peter Benensonpark en op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, de High Tech Campus, het centrum van Eindhoven en Eindhoven Airport;
• De woning beschikt over maar liefst 8 slaapkamers;
• Ruime oprit met carport en garage;
• Fraaie en verzorgde achtertuin met 2 terrassen en een overkapping;;
• De woning is voorzien van een definitiet energielabel C;
• Gezien het feit dat verkoper er zelf niet heeft gewoond, zal in de koopovereenkomst een z.g. niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
• Deze woning biedt volop mogelijkheden en is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak!
• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.