Hoogstraat 45

Gunstig gelegen in het centrum van Zeelst, ruime karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met ruime garage en een diepe privacy biedende tuin. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met kookeiland, moderne badkamer en 3 slaapkamers.

Ligging
Zeelst is een sfeervolle en gewilde wijk in Veldhoven met een dorps karakter. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, horecagelegenheden, een basisschool en een gezondheidscentrum. Daarnaast beschikt de wijk over meerdere sportvoorzieningen. Met uitvalswegen in de nabijheid en een gunstige ligging, is het een ideale woonlocatie.

Indeling

Begane grond

Hal
De hal beschikt over een meterkast, een verdiepte trapkast, een trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en een strak plafond.

Keuken
De moderne, ruime en open keuken uit 2019 is voorzien van een stijlvol kookeiland en biedt volop kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Toilet
De ruime en moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Daarnaast beschikt de ruimte over een designradiator.

Tuin
De ruime en verzorgde achtertuin is voorzien van een overkapping, terras, bestrating, vaste planten en een gazon. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via de oprit.

Garage / Multifunctionele ruimte
De ruime garage beschikt over een tegelvloer, een separaat toilet, een keukenblok en een eerste verdieping. De garage is bereikbaar via zowel de achtertuin als een deur bij de oprit.

Berging
In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en profiteert dankzij de raampartijen van veel natuurlijk daglicht. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is netjes afgewerkt. De kamer is voorzien van een inbouwkast en ideaal te gebruiken als slaapkamer, logeer-, werk- of hobbykamer.

Slaapkamer 3
Knusse slaapkamer ligt eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer
De moderne en ruime badkamer uit 2020 is voorzien van een royale douche, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot een veelzijdige ruimte met dakkapel. Deze kamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, werk- of hobbyruimte en is voorzien van praktische knieschotten.

Kenmerken woning:
-Twee-onder-een-kap woning met een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s;
-Ruime garage / multifunctionele ruimte;
-De keuken is vernieuwd in 2019;
-De badkamer is vernieuwd in in 2020;
-Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.

Algemene informatie:
N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.