Distelveld 10

Aan een rustige en aantrekkelijke woonstraat in Wintelre gelegen, uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, carport, royale oprit, overdekt terras, diepe achtertuin, luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers, 15 zonnepanelen en energielabel A.

Deze verrassend ruime gezinswoning biedt een hoog wooncomfort, een uitstekende afwerking en diverse duurzame voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en verzorgde staat van onderhoud is de woning zonder verdere werkzaamheden te betrekken.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Verzorgde ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde. De gerealiseerde erkerbank vormt een sfeervolle aanvulling op deze ruimte. Verder beschikt de woonkamer over een gashaard, praktische trapkast en een schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en inbouwverlichting.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale keuken met een complete inrichting in U-opstelling. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt en zorgen de inbouwspots voor een verzorgde uitstraling.

Portaal
Tussenportaal met toegang tot de toiletruimte en bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met een vaste kastenwand, aansluitingen voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen.

Toilet
Modern uitgevoerde, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

Slaapkamers
Drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Twee kamers beschikken daarnaast over vaste kastruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Badkamer
Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en inbouwspots. De badkamer is deels betegeld uitgevoerd.

Toilet
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping bestaande uit een voorzolder met opstelling van de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit.

Door de plaatsing van een dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze lichte en ruime kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.

ALGEMEEN

• Rustige ligging nabij het centrum van Wintelre, een geliefd Kempisch dorp met een landelijke uitstraling.

• Goede bereikbaarheid richting Veldhoven, Eindhoven, ASML, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen.

• Volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

• Vloerverwarming aanwezig op de begane grond, in de badkamer en in de garage.

• Voorzien van 15 zonnepanelen en energielabel A.

• Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met sectionaaldeur, tegelvloer met vloerverwarming, eigen groepenkast en krachtstroomaansluiting.

• Carport en ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

• Fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy, groot gazon, royaal overdekt terras en een vrije ligging aan de achterzijde grenzend aan openbaar groen.

• Een comfortabele en complete gezinswoning met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. Graag laten wij u tijdens een bezichtiging kennismaken met alles wat deze woning te bieden heeft.