Peter van Anrooylaan 70

In de groene en geliefde woonwijk Bennekel-West ligt deze ruime eengezinswoning met een lichte en ruime woonkamer, vier slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand.

Ligging
Gelegen in het groene en geliefde stadsdeel Gestel, in de rustige woonwijk Bennekel-West, geniet u hier van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen snel bereikbaar zijn.

Entree
Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.

Toiletruime
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Via de loopdeur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is voorzien van een keukenblok met afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast en bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de kelder.

Kelder
Praktische kelderruimte, bereikbaar vanuit de keuken, ideaal voor extra opslag.

Tuin
De ruime achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een handige achterom.

Berging
Vrijstaande berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval en een wastafel.

Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 3: Ideale kamer voor gebruik als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon.

Balkon
Aan de achterzijde van de woning, te bereiken via de badkamer.

Tweede verdieping

Overloop
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan beide zijden bevinden zich knieschotten met praktische bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel (Remeha, 2024) opgesteld.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel.

Algemeen
• Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk “Bennekel West” te Eindhoven.
• De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer.
• Keurig aangelegde en diepe achtertuin met vrijstaande berging voorzien van elektra;
• Ruime zolderverdieping met slaapkamer en veel extra bergruimte;
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand;
• Goede bereikbaarheid richting het centrum, High Tech Campus en uitvalswegen.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.