Hoogstraat 41

Gunstig gelegen in het centrum van Zeelst, ruime karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met ruime garage, carport en een diepe privacy biedende tuin. Door de jaren heen is de woning grotendeels gemoderniseerd/gerenoveerd én uitgebouwd. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met kookeiland, moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.
De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Royale en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde; de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Keuken
Ruime moderne open keuken, voorzien van een kookeiland met houten aanrechtblad; de keuken beschikt over de volgende ingebouwde apparatuur: oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, Quooker kraan, 5-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap en meer dan voldoende opbergruimte.
De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspots.

1E VERDIEPING:

Overloop
Royale overloop (met volop ruimte voor leeshoek/werkplek/kastruimte) met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een dakkapel; beide kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Moderne betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche (beiden met thermostatische mengkraan), wandcloset, grote wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast en afzuiging.

2E VERDIEPING:

Voorzolder
Middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling cv-ketel (Remeha, 2015), opbergruimte onder de schuine kant en met toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer
Derde slaapkamer met groot Velux-dakraam; afgewerkt met tapijt en stucwerk wand- en plafondafwerking.

ALGEMEEN:

• Gunstige ligging in Zeelst, nabij het gezellige dorpscentrum met restaurants, bars en terrassen, maar ook dichtbij de winkelvoorzieningen van het City Centrum. ASML, Flight Forum en High Tech Campus, zijn op fietsafstand bereikbaar.

• De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie (gedeeltelijk); en grotendeels van dubbele beglazing.

• Energielabel C.

• Een heerlijk diepe, fraai aangelegde achtertuin gelegen op het Noordwesten (met uitzicht op de molen) met betegeld terras, gazon, vaste beplanting, tuinverlichting en grote oprit naar garage.

• Grote, in spouw gebouwde, garage met bergvliering; de garage is voorzien van dakisolatie, een elektrische sectionaaldeur, aansluiting water en elektra, omvormer voor de zonnepanelen en tevens aansluiting wasapparatuur.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.