Lange Kruisweg 120

Goed onderhouden, modern afgewerkte tussenwoning met o.a. moderne keuken, moderne badkamer en sanitair, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, 6 zonnepanelen, energielabel A en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en afsluitbare achterom.

Ligging:
De woning is zeer gunstig gelegen in de wijk d’Ekker, in een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum (met o.a. winkels, horeca, bibliotheek, theater en bioscoop). Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar

INDELING:

BEGANE GROND:
Middels de keurig aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating toegang tot de woning.

Entree:
Ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een pvc-vloer die over de gehele begane grond is doorgelegd met uitzondering van de toiletruimte.

Toiletruimte
Moderne gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval vanwege grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trappenkast met voldoende extra opbergruimte en via een deur toegang tot de tuin.

Keuken
Open keuken, voorzien van een nette inrichting in wandopstelling met ingebouwde apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde welke beide zijn afgewerkt met een pvc-vloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met bijpassend meubel, wandcloset en designradiator

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, ruime overloop met laminaatvloer, omvormer t.b.v. de zonnepanelen, opstelling Intergas HRE cv-combiketel (bouwjaar 2016, eigendom), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur

Slaapkamer 3:
Royale open zolderslaapkamer met laminaatvloer en groot Velux-dakraam met verduistering.

Tuin:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras gazon, buitenkraantje, achterom en een berging voorzien van elektra.

Kenmerken woning:
• De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook geheel van isolerende beglazing; begane grond voorzien van vloerverwarming.
• De woning beschikt over 6 zonnepanelen
• De woning beschikt over een definitief energielabel A.
• De woning is gelegen op korte afstand van het City Centrum, winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.
• Voor nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u met ons contact opnemen of een afspraak maken

ALGEMENE INFORMATIE:
De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten.
Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen