Papaverstraat 31

Geheel instapklare hoekwoning gelegen op gewilde woonlocatie op een ruim perceel in Stratum met 3 slaapkamers, badkamer en diepe privacy biedende zonnige achtertuin.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met trappenkast (voorzien van meterkast) en toegang tot de woonkamer, keuken en toilet.

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met hangend toilet.

Woonkamer
Lichte doorzon woonkamer voorzien van een inbouwkast en veel lichtinval door de raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Keuken
De keuken is te bereiken middels de hal en voorzien van diverse inbouw-apparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wassen en drogen. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin.

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en stucwerk wanden.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een royale inloopdouche, vloerverwarming, inbouwspots, wastafel met bijpassend meubel en een raampartij.

2E VERDIEPING:

Zolder
Via de grote slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken met opstelling C.V. (Nefit 2002).

ALGEMEEN:

• De jaren ’50 woning is gelegen in woonwijk rondom het Floraplein (stadsdeel Stratum) op zeer korte afstand van uitvalswegen en diverse andere voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties, basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum met apotheek. Direct voor de woning is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het stadscentrum van Eindhoven is binnen 10 minuten te bereiken.

• Geheel gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer/ sanitair en diepe privacy biedende zonnige achtertuin.

• Geheel voorzien van dubbele beglazing.

• Woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.

• Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.