Houtwal 22

Op gunstige locatie, in het “Rundgraafpark” gelegen, royaal opgezet driekamerappartement op de begane grond met eigen parkeerplaats en bergkast in het souterrain en o.a. een ruime woonkamer met loggia, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en inpandige berging.

INDELING:

SOUTERRAIN:

Kelder
Via een afsluitbare en op afstand te bedienen roldeur bereikbare parkeergarage met eigen parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen bergkast. Vanuit daar is middels de trappenhal het appartement ook bereikbaar.

BEGANE GROND:

Centrale entree
Representatieve entree met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie

APPARTEMENT:

Hal
Ruime hal met meterkast (6 groepen) voorzien van glasvezel aansluiting en het toilet.

Toiletruimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Royale woonkamer in L-vorm met videofoon en toegang naar loggia/balkon; vanuit de woonkamer is er een fraai zicht op het naastgelegen groen;
de woonkamer is afgewerkt met een fraaie Eiken parketvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond

Loggia
Ruime loggia/balkon, voorzien van glazen schuifpanelen, die desgewenst geopend of gesloten kunnen worden

Keuken
Open keuken voorzien van een nette hoekinrichting met complete inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven)

Badkamer
Nette, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wastafel, wandcloset en badkamerkast

Slaapkamers
Twee slaapkamers, afgewerkt met tapijt, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond

Berging
Inpandige berging met opstelling cv-combiketel (AWB, 2005), unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur

Kenmerken:

• Fraaie ligging in jonge woonomgeving Noordrand, op korte afstand van een school en uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen. Op loopafstand van bushalte HOV-lijn naar Eindhoven. Het appartementencomplex “Rundgraafpark” ligt op nabij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum Meerhoven, het gezondheidscentrum Veldhoven en het City Centrum (winkels, restaurants, bibliotheek, theater, bioscoop, etc.)

• Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en zonwering; het gehele appartementencomplex is volledig geïsoleerd (vloer-, dak- spouw-muurisolatie)

• De servicekosten (maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren) bedragen ca. € 165,– per maand (voor o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud, gebruiks- en energiekosten van de lift en algemene ruimten, etc.).

• Dit appartement maakt deel uit van appartementencomplex Rundgraafpark en is specifiek bedoeld voor mensen van 50 jaar en ouder. Alle algemene toegangsdeuren zijn alle toegankelijk voor eigenaren, en zo kunnen bewoners hier rustig en veilig wonen. In dit complex zijn verder nog aanwezig:
– Grand Café met eetpunt
– Kinderopvang
– Fysiotherapie
– Podotherapie
– Tevens worden er tal van activiteiten georganiseerd, waaraan men desgewenst kan deelnemen, dit is uiteraard geheel vrijblijvend