Welschapsedijk 141

Fraai gelegen en keurig afgewerkt 3-kamerappartement welke is voorzien van een moderne keuken, sanitair en badkamer. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, modern wooncomfort en een prettige natuurlijke lichtinval. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is het appartement direct te betrekken. Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen én het levendige stadscentrum van Eindhoven binnen handbereik.

Ligging
Dankzij de centrale ligging van het appartement zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel het centrum als de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het appartement ligt op de derde en hoogste verdieping en heeft heel veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen aan de zowel de voor en achterkant van het appartement. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van zowel privacy als een prettig uitzicht over de omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Via het gezamenlijk portaal waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden, heb je toegang tot het trappenhuis en de berging. Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.

Berging (1):
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, welke is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

3e verdieping:

Entree:
Ruime entreehal met toegang tot de slaapkamers, inbouwkast met opstelling meterkast, separate toiletruimte en woonkamer. De hal is voorzien van een laminaatvloer welke over het gehele appartement is doorgelegd met uitzondering van de toiletruimte en de badkamer.

Toiletruimte:
Modern afgewerkte en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden- en plafond. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een fijne lichtinval. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons en het balkon aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken:
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak met kraan, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, de woonkamer en de badkamer.

Badkamer:
De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel met bijpassend meubel, een praktische badkamerkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en een royale inloopdouche met glazen douchewanden.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: De royale hoofdslaapkamer is een lichte ruimte met prachtig uitzicht. Dankzij de grote raampartij en de directe toegang tot het balkon, geniet je hier van veel daglicht.
Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als werk- of studeerkamer, logeerkamer of kinderkamer.

Balkon (voorzijde):
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk overdekt balkon voorzien van vlonders en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer.

Balkon (achterzijde):
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede overdekt balkon met een heerlijk vrij uitzicht over het groen en is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken.

Berging (2):
Aan bergruimte geen gebrek. Op de zolderverdieping van het complex beschikt het appartement over een verrassend ruime extra eigen bergzolder. Ideaal voor koffers, seizoensspullen, sportartikelen en overige opslag.

Kenmerken appartement:
• Het appartement bevindt zich in een keurige staat van onderhoud en is voorzien van een moderne keuken met alle denkbare inbouw-apparatuur en een moderne badkamer en sanitair.
• Het appartement is gelegen aan de Welschapsedijk te Eindhoven, op een aantrekkelijke en groene locatie in het geliefde stadsdeel Strijp. Hier woon je in een rustige woonomgeving met volop groenvoorzieningen, wandel- en fietspaden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover het complex bevinden zich parkachtige groenstroken, waardoor je vanuit het appartement een prettig en vrij uitzicht hebt. Strijp-S, ASML, High Tech Campus en uitvalswegen snel bereikbaar
• Het appartement beschikt over een royale, eigen berging. Ideaal om je fietsen te stallen of gereedschap op te bergen. Tevens heb je ook je eigen bergzolder, ideaal om extra spullen op te bergen.
• Geniet van de zon op twee balkons! Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het complex. Heerlijk genieten van het buitenleven met zowel de ochtend- als de avondzon!
• Voldoende parkeergelegenheid! Direct voor het appartementencomplex heb je diverse gratis parkeerplaatsen.
• De servicekosten bedragen ca. € 150,45 per maand voor de woning en bergingen. Hierin zijn onder andere begrepen de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, de glasbewassing, de opstalverzekering en een reservering voor groot onderhoud.
• De woning is in 2025 voorzien van een nieuwe HR-combiketel.

Algemene informatie:
N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.