Mink 4

Mooi gelegen aan een rustige, niet-doorgaande woonstraat in de wijk “De Kelen”: vrijstaande en goed onderhouden semi-bungalow met o.a. een royale living, woonkeuken, royale garage, zeer fraaie tuin rondom en volop ruimte op een perceel van ruim 700 m2!

De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond; alsook twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met meterkast, garderobe, toilet, toegang tot de slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming), stucwerk wand- en plafondafwerking. De tegelvloer en vloerverwarming is doorgelegd over de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer).

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer
Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met tapijt, behang en stucwerk plafondafwerking.

Badkamer
Royale volledig betegelde badkamer met wastafel met badmeubel, douche met thermostaatkraan, ligbad met jets, wandcloset, designradiator, inbouwspots en tevens ventilatie

Woonkamer
De royale en sfeervolle woonkamer bestaat uit een eetgedeelte met openslaande tuindeuren aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend een zitgedeelte met eveneens volop lichtinval door grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Keuken
Fijne woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van een hoekinrichting. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en meer dan voldoende boven- en onderkasten.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, gootsteen en met toegang tot de garage en de achtertuin.

Garage
Royale inpandige garage met bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap) en elektrische sectionaaldeur.

1E VERDIEPING:

Via de overloop, die dankzij de vide extra licht en ruimte biedt, is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer en tevens bergruimte.

Slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig.
Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en inbouwspots. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche met thermostaatkraan, staand toilet, wastafel, planchet, spiegelkast en tevens ventilatie.

ALGEMEEN:

• Mooie en gunstige ligging aan een niet-doorgaande woonstraat in de wijk “De Kelen”. Nabij alle voorzieningen zoals supermarkt, City-centrum, Keelpark, scholen en diverse uitvalswegen.

• De woning is volledig geïsoleerd (spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, alsook isolerende beglazing) en beschikt over een definitief energielabel B.

• De royale tuin rondom is fraai aangelegd met kunstgras, een grote vijver, 2 terrassen (waarvan 1 met houten pergola), vaste beplanting, bordes, schuttingen rondom en een houten tuinhuis.

• Aan de zijkant van het huis ligt de grote oprit met plaats voor meerdere auto’s.

• Deze woning biedt volop mogelijkheden en is beslist een bezichtiging waard; wij maken graag met u een vrijblijvende afspraak.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.