Das 10

Deze karakteristieke en royale woning ligt in de geliefde wijk ‘De Kelen’ in Veldhoven. Met maar liefst 7 slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De fraai aangelegde tuin met zwembad zorgt voor extra wooncomfort en privacy, waarbij de achtertuin aan de achterzijde vrij gelegen is. Daarnaast ligt de woning in een rustige straat en beschikt de woning over energielabel B. Een ruime woning op een fijne locatie, dichtbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de multifunctionele ruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief de serre.

Multifunctionele ruimte
Praktische multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of speelkamer.

Toiletruimte
Nette, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Keuken
Ruime keuken in L-opstelling met volop kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de hal met toegang tot een tweede toiletruimte.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht binnenvalt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt daarnaast over een sfeervolle open haard. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast.

Eetkamer
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De ruimte biedt een prettig uitzicht op de serre en de achtertuin. Via de openslaande deuren is de serre direct toegankelijk, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

Serre
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze royale serre, een heerlijke extra leefruimte die zich uitstekend leent voor een comfortabele zithoek. De serre is bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de hal en biedt daarnaast directe toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken
Zeer ruime bijkeuken met een groot aanrechtblok en veel kastruimte. De ruimte is voorzien van de witgoedopstelling en biedt daarnaast plaats voor een extra koelkast en/of diepvries. Het aanrechtblok is uitgerust met een wasbak.

Toiletruimte 2
Achter in de woning bevindt zich een tweede toiletruimte. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset.

Garage
Aan de voorzijde van de woning is de garage bereikbaar via openslaande deuren. De garage biedt plaats aan één personenauto en beschikt daarnaast over voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen. De garage grenst direct aan de royale oprit.

Tuin
Schitterende, royale achtertuin met een prettige combinatie van een overkapping, luxe zwembad, verzorgd gazon en diverse vaste beplanting. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging is er veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt verblijven.

Inpandige berging
Ruime berging voorzien van elektra. De ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. De berging is bereikbaar via de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 2: Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.

Slaapkamer 3: Zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 4: Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 5: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een wastafel.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer, voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte. De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop
Middels de vaste trap bereikt u de overloop die toegang geeft aan twee slaapkamers.

Slaapkamers
Twee slaapkamers beide voorzien van voldoende daglicht en één slaapkamer is voorzien van een wasbak.

Algemeen

• De gehele begane grond inclusief serre is voorzien van vloerverwarming;
• De woning bevindt zich in een rustige straat met een prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• De woning biedt bijzonder veel woonruimte en is daarmee ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of het realiseren van diverse hobby’s;
• Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s;
• Energielabel B;
• Zeer royale en privacy biedende achtertuin met zwembad, waarbij de achterzijde van de tuin vrij gelegen is en re geen achterburen zijn;
• Gelegen op een zeer gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Kelen’ in Veldhoven. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de uitvalswegen A2, N2, A67 en A50 uitstekend bereikbaar. Ook ASML, High Tech Campus, Máxima Medisch Centrum en Flight Forum bevinden zich op korte afstanden.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.