Roskam 72

Op gunstige locatie gelegen, in 2022 opgeleverde nieuwbouw twee-onder-een kap woning met o.a. woonkamer, open keuken met luxe inrichting, 4 slaapkamers, luxe badkamer, zonnepanelen, ruime tuin met berging en achterom en met eigen parkeerplaats. Deze woning is zo goed als energieneutraal en heeft energielabel A+++ !

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast en toegang naar toilet.

Toilet
Luxe, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Sfeervolle en lichte woonkamer met trapkast en tuindeur; de woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafondafwerking.

Keuken
Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een luxe hoekinrichting met ingebouwde apparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en diepvries.

1E VERDIEPING:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie royale slaapkamers, allen afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafondafwerking

Badkamer
Luxe, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur, fraai badmeubel met wastafel en kastruimte, wandcloset en designradiator

2E VERDIEPING:

Voorzolder
Met vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling warmtepomp-installatie (voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening) en ventilatie-unit met WTW (warmte terug winning), aansluitingen voor wasapparatuur en omvormer voor de zonnepanelen.

Slaapkamer
Ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en bergruimte; afgewerkt met een vinyl vloer, stucwerkwanden en spuitwerk plafondafwerking.

ALGEMEEN:

• Huurprijs € 2250,- per maand
• Waarborgsom eenmalig € 3000,-
• Beschikbaar vanaf medio december
• Gunstige ligging in nieuwbouwwijk Huysackers aan de rand van Veldhoven, op korte afstand van groenvoorzieningen, winkels en scholen. Tevens op fietsafstand van ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum;
• De woning is optimaal geïsoleerd, met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook HR++ beglazing. Door toepassing van een warmtepompinstallatie in combinatie met een energiezuinig ventilatiesysteem en zonnepanelen, is de woning zo goed als energieneutraal, hetgeen betekent dat u nauwelijks energiekosten heeft;
• Alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat in elke kamer;
• Energielabel A+++;
• Ruime achtertuin met groot terras, gazon, berging en poort met achterom;
• De woning is in eerste instantie te huur voor een periode van maximaal twee jaar, eventueel met verlengingsmogelijkheid;
• De huurprijs van deze woning is inclusief stoffering en verlichting en exclusief verbruikskosten voor elektra, water en internet;
• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.

• N.B. voor het aangaan van een huurovereenkomst dienen huurders een werkgeversverklaring, een kopie van de laatste loonstrook, kopie paspoort en een huurdersverklaring te overleggen. Deze gegevens zullen door ons worden getoetst!;

• Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid. EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Als u bezwaar wilt maken of informatie wenst over het gebruik van uw persoonsgegevens door EDR, zie: https://www.edrcreditservices.nl/privacy-statement/