Ekster 38

In gewilde woonwijk “De Kelen” gelegen, leuke midden woning met o.a. open keuken, twee slaapkamers, 1 zolderkamer en een keurig aangelegde achtertuin op zonzijde met afsluitbare achterom.

INDELING:

Begane grond:

Hal:
Hal met trapopgang en toegang tot toilet, meterkast en de woonkamer.

Toiletruimte:
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer:
Lichte woonkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin, airconditioning, trapkast (met unit vloerverwarming), elektrische zonnen screen (voor en achter). De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking met sierlijst.

Keuken:
Nette, open keuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, combi-magnetron, nieuwe inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en natuur stenen blad. Vanuit de keuken heeft u middels een deur toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin op zonzijde met bestrating, stenen berging (met elektra), houten schuttingen, zonneluifel en achterom.

1e verdieping:

Overloop:
Overloop met toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) voorzien van airconditioning. De royale slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en bergruimte. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk- wand en plafondafwerking.

2e verdieping:

Zolder:
Middels een vaste trap komt u uit op de zolder. De zolder is voorzien van een Velux dakraam, wastafel, opstelling cv-ketel (combi-ketel 2021), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasapparatuur. De zolder is geschikt voor het maken van een extra slaapkamer.

Algemeen:

• Gunstige ligging in een rustig kindvriendelijk deel van fraaie woonwijk De Kelen en op korte afstand gelegen van een grote groenvoorziening, basisschool, winkelvoorzieningen, bushalte op loopafstand, uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van snelwegen, alsook naar bedrijven zoals o.a. ASML, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus

• De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; begane grond en tweede verdieping voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

• Kortom een leuke woning in een fraaie woonomgeving, ideale gezinswoning!

• Algemene informatie: De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.