Berg 57

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Heikant-West’ in Veldhoven bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een royale garage, een ruime en lichte woonkamer, een moderne en royale keuken en maar liefst vier slaapkamers. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte!

Indeling

Begane grond

Entree
De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.

Toilet
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Keuken
Nette keuken met veel opbergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De keuken biedt toegang tot zowel de bijkeuken als woonkamer.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een functioneel keukenblad, ideaal voor extra werk- en bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de eetkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele en sfeervolle zithoek. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer waardoor een open en lichte leefruimte ontstaat.

Eetkamer
De ruime eetkamer is uitgevoerd in een praktische L-vorm en vormt een aangenaam verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de lichtkoepels in het plafond, de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin is er sprake van een fijne natuurlijke lichtinval. Hier is bovendien volop ruimte voor een gezellige eethoek, met een directe verbinding naar buiten.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

3 slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij, wat zorgt voor een aangename en natuurlijke lichtinval. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, logeer-, hobby- of werkkamer.

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel. De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en in te richten.

2e verdieping
Overloop
Via de trapopgang is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is er toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping. De kamer is voorzien van knieschotten, wat zorgt voor extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Garage
Zeer royale garage voorzien van elektra. De garage is zowel bereikbaar via de achtertuin als via de openbare weg middels een elektrische garageroldeur. De ruimte biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het stallen van een auto en fietsen, evenals voor het opbergen van gereedschap en andere spullen.

Tuin
De ruime, volledig betegelde achtertuin heeft een speelse indeling met een klein hoogteverschil, bereikbaar via een trapje van enkele treden. Vanuit de eetkamer is de tuin direct toegankelijk via de schuifpui, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Daarnaast is er ook een doorgang naar de garage aanwezig.

Algemeen:
-Moderne keuken met veel opbergruimte;
-De woning heeft een definitief energielabel C;
-De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers;
-Royale garage met toegang vanaf zowel de openbare weg als de achtertuin;
-Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Heikant-West’ in Veldhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn ook ASML, De High Tech Campus, Flight Forum en het Máxima Medisch Centrum op korte afstand gelegen.

Algemene informatie:
N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.