Kronehoefstraat 17N

Modern, luxe en duurzaam wonen! Dit fraaie, volledig gasloze appartement uit 2023 ligt in de wijk Woensel in Eindhoven en beschikt over energielabel A+, twee zonnepanelen en een uitstekende centrale ligging.

Indeling

Begane grond
De gezamenlijke entreehal is verzorgd afgewerkt en voorzien van brievenbussen, bellentableau, een lift en een trappenhuis.

Berging
In het souterrain beschikt het appartement over een praktische privéberging.

Vijfde woonlaag

Entree
Via de ruime entreehal betreed je de woning. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, technische ruimte, badkamer, separate toiletruimte en twee slaapkamers bereikbaar. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden- en plafond en een fraaie pvc-visgraatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. De woonkamer staat bovendien in open verbinding met de keuken.

Keuken
De moderne keuken beschikt over een ruim kookeiland en een praktische voorraadkast met volop opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Balkon
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht.

Technische ruimte
Vanuit de hal bereik je de technische ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, het warmte-terugwinsysteem en de warmtepomp (Nibe, 2023).

Badkamer
De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, een badkamermeubel, een ruime inloopdouche en een designradiator.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: de royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en afgewerkt met strak gestucte wanden- en plafond. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de loggia.

Slaapkamer 2: ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer.

Kenmerken woning
• Modern, luxe en duurzaam appartement;
• Volledig gasloos;
• Voorzien van een warmtepomp en warmte-terugwinsysteem;
• Gelegen op de vijfde woonlaag met prachtig uitzicht over de stad;
• Energielabel A+;
• Twee zonnepanelen;
• De maandelijkse VvE bijdrage is €158,82;
• Privéberging in het souterrain;
• Bouwjaar 2023.

Algemeen
• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.