Kapelstraat-Zuid 43A

SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET CARPORT, BERGING EN TUIN
Deze charmante jaren ’30-woning in de wijk Meerveldhoven is uitgebouwd, slim ingedeeld en klaar voor de volgende stap. Met een fijne tuin op het westen, drie slaapkamers én een luxe badkamer is dit een ideale plek voor wie praktisch en comfortabel wil wonen

INDELING:

ENTREE
Zodra je voor de karaktervolle gevel staat, voel je het al: dit is geen standaard huis, dit is een huis met een verhaal. De voordeur opent naar een praktische entree, met een meterkast (met vernieuwde elektra groepenkast) binnen handbereik en direct toegang tot de hal.

HAL
De hal brengt je naar alle belangrijke ruimtes.

WOONKAMER
De L-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt genoeg ruimte voor een zithoek én eettafel. De schouw geeft de kamer extra sfeer en in de diepe trapkast kun je veel spullen kwijt. De laminaatvloer is netjes afgewerkt en dankzij het dubbele glas en de rolluiken zit je hier comfortabel en rustig.

EETKAMER
Grenzend aan de woonkamer vind je de eetkamer. Dankzij de open verbinding met de woonkamer voelt deze ruimte extra groot, en je hebt altijd zicht op die zonnige achtertuin.

KEUKEN
De keuken is functioneel ingericht, met voldoende kastruimte en een raam met uitzicht op de tuin.

BIJKEUKEN EN TOILETRUIMTE
Handig toch, zo’n bijkeuken? Extra ruimte voor voorraad, witgoed en al die spullen die je liever uit het zicht hebt. Via deze ruimte bereik je ook de toiletruimte met toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMERS
De verdieping telt drie slaapkamers met tapijt op de vloer en behang op de muren. Twee kamers hebben een dakkapel en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel. De derde kamer is voorzien van een sauna — ideaal om thuis te ontspannen.

BADKAMER
De moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche (met glazen wand), dubbele wastafel met meubel, toilet, designradiator en mechanische afzuiging.

ZOLDER
Er is een kleine bergzolder, handig voor seizoensspullen.

DE TUIN: JOUW BUITENPLEK OP HET WESTEN
De achtertuin ligt op het westen en is volledig verhard, wat betekent dat je weinig onderhoud hebt. Dankzij de ligging heb je in de middag en avond volop zon. Er is een ruime overkapping om beschut buiten te zitten, een royale stenen berging voor fietsen en gereedschap, én een carport. De deur aan de achterzijde van de berging zal door de verkoper worden dichtgemaakt, deze komt namelijk uit op het perceel van verkoper.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
• Gelegen in de gezellige en gewilde wijk Meerveldhoven, Veldhoven
• Achtertuin met ligging op het westen: volop zon in de middag & avond
• Riante overkapping, berging én carport met achterom
• Woning met karakter: bouwjaar 1930, gerenoveerd in 1987
• Energielabel F, maar wél voorzien van dak- en muurisolatie én grotendeels dubbel glas

KARAKTER MET COMFORT: EEN HUIS OM IN TE LEVEN EN TE LIEFDE
Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en werd grondig gerenoveerd in 1987. Die mix voel je overal. De charme van toen, gecombineerd met het comfort van nu. Of je nu praktisch wilt wonen of gewoon snakt naar rust, ruimte en sfeer: hier vind je het allemaal.
Zin om dit fijne huis met eigen ogen te zien, de sfeer te proeven en je nieuwe leven te beginnen?

Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!