Landleven 127

Op gewilde woonlocatie gelegen, hoogwaardig en luxe afgewerkte bungalow met o.a. energielabel A++, een fraaie open keuken met kookeiland, luxe-en suite badkamer, royale masterbedroom met walk-in closet, tuin met overdekt terras, berging en carport.

Ligging:
De woning ligt in een jonge buurt in de wijk Meerhoven, dicht bij Veldhoven. Op korte afstand ligt een groot landschapspark en het winkelcentrum Terminal M; tevens in de nabijheid van diverse scholen, internationale school, gezondheidscentrum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Uitvalswegen (A2, A58 en A50), Eindhoven Airport en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto of met het openbaar vervoer te bereiken.

Indeling woning:
Middels carport met inbouwverlichting toegang tot een eigen parkeerplaats, berging en de entree van de woning.
Entree:
Hal met toegang naar toiletruimte en de woonkamer.
De hal is afgewerkt met een leistenen tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots.

Toiletruimte (1):
Luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een ingebouwde toiletrolhouder.

Keuken:
Royale open woonkeuken (maatwerk) met groot kookeiland welke is afgewerkt diverse eiken kasten en lades, een betonnen werkblad en een verlaagd plafond met inbouwspots en geïntegreerde afzuiging. De keuken is voorzien van uitgebreide inrichting van inbouw-apparatuur zoals een Quooker, klimaatkast, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, professioneel gasfornuis met grill-plaat en groot formaat oven.
De keuken is verder voorzien van elektrische zonnewering en is geheel af te sluiten van de living met fraaie stalen en-suite deuren welke zijn verwerkt in hoge maatwerk (eiken) kasten voorzien van sfeerverlichting en bieden tevens de nodige extra opbergruimte.

Woonkamer:
Sfeervolle en open living met aan de achterzijde een grote schuifpui (met horren) met uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin met overdekt terras. De living geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. De living is afgewerkt met een fraaie leistenen vloer, inbouwverlichting, hoge plinten en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer toegang tot de praktische wasruimte/berging, slaapkamer en via een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin.

Overdekt terras:
Fraaie overkapping met lichtstraat voorzien van inbouwverlichting, elektrisch bedienbare zonnewering, verwarming (elektrisch) en diverse elektrapunten.

Tuin:
Keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, volwassen beplanting, grind, buitenkraantje en middels een schuifpui toegang tot de masterbedroom.

Slaapkamer:
Royale slaapkamer met schuifpui naar het overdekte terras en naar de achtertuin. De slaapkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots. Vanuit de slaapkamer toegang tot een separate (privé) toiletruimte, walk-in closet en de badkamer.

Toiletruimte (2):
Moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een ingebouwde toiletrolhouder.

Walk in closet:
Luxe walk in closet voorzien van diverse maatwerk inbouwkasten met meer dan voldoende opbergruimte en twee grote spiegels. Deze ruimte is ook afgewerkt met een fraaie leistenen vloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting.

Badkamer:
Luxe badkamer voorzien van een royale inloopdouche (met regen-douche) met sunshower, (maatwerk) bad-meubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel.

Wasruimte:
Praktische ingerichte ruimte met aanrecht en spoelbak, verhoogde opstelling met de aansluitingen voor wasmachine en droger en diverse maatwerk inbouwkasten voor extra opbergruimte.

Berging:
Ruime inpandige berging te bereiken vanuit de wasruimte en de carport. De ruimte beschikt over een inbouwkast voorzien van diverse installaties; waaronder twee omvormers (zonnepanelen), afzuiginstallatie, cv-ketel, warmtepomp en koeling), ruime bergkasten, ruime voorraadkast en garderobe.

Kenmerken woning:
• Hoogwaardig en luxe afgewerkte bungalow met energielabel A++ gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk “Meerhoven” te Eindhoven.
• De woning is afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen en maatwerk (eiken) kasten door een interieurbouwer.
• De woning is optimaal geïsoleerd en duurzaam gebouwd met o.a. een goede isolatie van vloer, gevels en dak; verwarming middels een hybride luchtwarmtepomp, vloerverwarming en koeling in de gehele woning, zonnepanelen, hardhouten kozijnen met fraaie deuren en triple glas in kunststof kozijnen.
• Deze bijzonder hoogwaardig afgewerkte woning dient u beslist van binnen te zien om een goede indruk te krijgen.

Algemene informatie:
N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.