Tiberhof 17

Aan gezellig en verkeersarm hofje gelegen (tegenover groen-/speelvoorziening en nabij park): uitgebouwde tussenwoning met berging, diepe tuin met sfeervolle overkapping, veranda en o.a. royale woonkamer, landelijke keuken, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer en zonnepanelen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met trapopgang en toegang naar toiletruimte.

Toiletruimte
Luxe en recent vernieuwde (2025) toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Gang
Gang met verdiepte kelderkast (waarin opstelling meterkast met vernieuwde installatie) en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm voorzien van een airco; de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Keuken
Landelijke, uitgebouwde keuken in een L-opstelling en voorzien van een wasbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, voldoende opberglades, inbouwspots en deur die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een pvc-vloer.

Tuin:
Verzorgde, diepe achtertuin voorzien van een sfeervolle overkapping met twee lichtkoepels en een overdekt terras voorzien van een aanrechtblad met opbergkasten, stenen berging, terras aan de achterkant van de tuin, overkapping voor de fietsen, beplanting, houten schuttingen en poort met achterom.

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Drie mooie slaapkamers, waarvan één (de masterbedroom) is voorzien van airco en één andere slaapkamer is voorzien van aansluiting wasapparatuur; alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

Badkamer
Luxe, betegelde badkamer (2024) voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, waskom met badmeubel en mechanische afzuiging.

2E VERDIEPING:

Slaapkamer
Ruime, vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel, bergruimte en opstelling cv-ketel. De slaapkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.

ALGEMEEN:

• De woning ligt aan een gezellige en rustige straat tegenover een grote groenvoorziening en op loopafstand van een groot park in Veldhoven Dorp; winkelpromenade de Kromstraat, maar ook het City Centrum en de kom van Veldhoven Dorp liggen op korte afstand.

• De woning is voorzien van dakisolatie en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing HR++ m.u.v. de kleine klapraampjes.

• Royale woning met fraaie ligging in Veldhoven-Dorp met winkels, horeca, sportaccommodaties en basisschool binnen handbereik; wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.