Sondervick 95A

FRAAI GELEGEN, ZEER RUIM OPGEZETTE EN PRACHTIG AFGEWERKTE, INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE, GROTE OPRIT EN ROYALE TUIN

Op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt trekken? Deze fraai gerenoveerde twee-onder-een-kapper in de gewilde wijk Zonderwijk in Veldhoven heeft het allemaal: een grote oprit, garage, zonnige tuin op het zuidwesten, én een instapklare afwerking. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging dichtbij alles wat je nodig hebt.

BEGANE GROND

HAL
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De strakke afwerking en praktische indeling geven direct een goede indruk.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is modern uitgevoerd, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Luxe en stijlvol.

WOONKAMER
De ruime woonkamer in L-vorm is licht en prettig ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De inbouwspots, de pvc-vloer en strak gestucte wanden en plafond zorgen voor een rustige, moderne sfeer. Een fijne ruimte om te wonen, te werken of te ontspannen.

KEUKEN
De grote en luxe, open keuken is een echte eyecatcher. Centraal staat een groot kookeiland met een stenen werkblad en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, wijnkoeler en vaatwasser. In de apparatenwand vind je een combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken heeft uitzicht op de tuin via grote ramen en er is een schuifpui en er zijn twee deuren naar buiten. Praktisch en sfeervol tegelijk.

EERSTE VERDIEPING

SLAAPKAMERS
Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, stuk voor stuk netjes afgewerkt met pvc-vloeren en strak gestucte wanden en plafonds. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een eigen thermostaat. Prettige ruimtes die flexibel in te richten zijn.

BADKAMER
De ruime en luxe badkamer is afwerkt voor de helft met een tegelmuur en voor de andere helft met een stucmuur. De badkamer is uitgerust met een fraai ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, in een verzorgde en eigentijdse stijl.

TWEEDE VERDIEPING

SLAAPKAMER & OVERLOOP
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaap- of werkkamer met twee dakramen en een dakkapel. De afwerking is netjes, met paneeldeuren en voldoende lichtinval.

WASKAMER & TECHNIEKRUIMTE
Er is een aparte waskamer met dakraam en aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast vind je een cv-/bergruimte met de cv-ketel (Nefit 2014), de warmtepomp (binnen unit) en de ventilatie-unit. Alles is overzichtelijk en goed bereikbaar.

TUIN & GARAGE
De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel zon en privacy. Er is een groot terras met moderne pergola (eventueel geschikt voor schaduwdoeken), groot gazon met een tweede terras en enkele borders. Links naast/achter de woning staat een grote stenen garage met een stalen kanteldeur en uitstortgootsteen. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto’s. Alles goed onderhouden en gebruiksklaar.

LIGGING
De woning ligt in Zonderwijk, een rustige woonwijk in Veldhoven. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. Fiets je liever? ASML, de High Tech Campus, Flight Forum en het Maxima Medisch Centrum zijn per fiets bereikbaar. De woning heeft energielabel A en is goed geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas, warmtepomp én vloerverwarming op alle verdiepingen maken het comfortabel wonen.
Ben je op zoek naar een moderne, luxe en ruime woning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet dit huis is.

HIGHLIGHTS
• Gunstig gelegen in Veldhoven, wijk Zonderwijk
• Zonnige tuin op het zuidwesten met grote garage
• Energielabel A – volledig geïsoleerd én voorzien van HR++ glas
• Elke kamer is voorzien van een aparte thermostaat, waardoor de temperatuur per kamer te regelen is.
• Warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen voor optimaal comfort
• Luxe keuken, badkamer en instapklare afwerking
• De woning is voorzien van een aansluiting voor een laadpaal voor een elektrische auto
• De woning is volledig gerenoveerd in 2024