Fort 46

Goed onderhouden, ruim en licht opgezette 3-kamer appartement met o.a. sfeervolle woonkamer met mooi uitzicht over de omgeving, open keuken, twee slaapkamers, loggia, lift, alsook een eigen berging. Gelegen op de vijfde verdieping van complex “Fort” gelegen in een jonge wijk en rustige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale hal
Overdekte, centrale hal met bellentableau (intercom), brievenbussen, lift en trapopgang

Berging
Eigen berging met elektra

5E VERDIEPING

Via lift of trapopgang naar de 5e verdieping van het complex waar het appartement is gelegen.

Hal
Ruime hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling met toilet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime woonkamer met zeer veel lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking en beschikt over een airconditioning. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de loggia/tuinkamer.

Keuken
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een nette keukeninrichting in hoekopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en een spoelbak met mengkraan.

Slaapkamers
Twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer, behang en spuitwerk plafondafwerking. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over airconditioning.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, wastafel met mengkraan en bijpassend meubel, designradiator, mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Bergruimte
Bergruimte met unit t.b.v. de mechanische ventilatie en opstelling cv-ketel (Intergas, 2010).

ALGEMEEN:

• Het appartement heeft een ideale ligging aan de rand van de woonwijk “De Polders” met veel voorzieningen op korte afstand zoals een groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven (ov-halte voor de deur) en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar;
• Modern en jong appartementencomplex met lift;
• Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain;
• De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars) bedragen nu ca. € 173,- per maand voor het appartement en de berging; deze servicekosten zijn een bijdrage voor de gezamenlijke lasten van de opstalverzekering, onderhoud en energieverbruik van lift en algemene ruimten, reservering groot onderhoud etc.
• Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A;
• Het betreft een royaal en sfeervol appartement met ideale ligging!
• Benieuwd naar deze woning? Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.