A.P. de Bontstraat 1 Veldhoven



Specifications

Te koop: € 550.000 Kosten koper


  • Gebruiksoppervlakte: 216 m2
  • Perceeloppervlakte: 540 m2
  • Inhoud: 760 m3
  • Bouwjaar: 1981
  • Slaapkamers: 5

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer gunstig gelegen – in ruim opgezette en rustige woonomgeving nabij bossen en landerijen – verrassend ruime vrijstaande woning met kantoor-/praktijkruimte op de begane grond, 4 (evt. 5) slaapkamers, luxe badkamer, carport, berging en tuin op het Zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en trapopgang (met
Iroko hardhouten trap); de hal is afgewerkt met een Nordal leisteen tegelvloer, lichte
schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond

Toiletruimte
Geheel betegelde, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Kantoor-/praktijkruimte
Zeer royale kantoor-/praktijkruimte (uiteraard ook geschikt als slaapkamer),
afgewerkt met een Nordal leisteen tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm, voorzien van een enigszins verlaagd
zitgedeelte aan de voorzijde met een schouw en gashaard en een ruim eetgedeelte
aan de achterzijde met een schuifpui naar de serre.
De woonkamer is eveneens afgewerkt met een Nordal leisteen tegelvloer met
vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en een stijlvol balken plafond in lichte
kleurstelling

Serre
Vanuit de woonkamer bereikbare serre, met schuifpui en fraai uitzicht op het terras
en tuin; de serre heeft eveneens een leisteen tegelvloer.

Keuken
Halfopen keuken met inrichting in hoekopstelling, voorzien van een granieten
aanrechtblad en inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits
inductiekookplaat met RVS afzuigschouw en vaatwasser. Tevens voorzien van
inbouwverlichting en is afgewerkt met een Nordal leisteen tegelvloer met
vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de betegelde en verdiepte kelderkast bereikbaar.

Bijkeuken
De bijkeuken is deels betegeld en is voorzien van een bergkast, een
uitstortgootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur.

1E VERDIEPING:

Overloop
De ruime overloop is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot 3 (eventueel
4) slaapkamers, badkamer, inloopkast, trapopgang naar de 2e verdieping en
inbouwkast.

Slaapkamers
De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een
inbouwkast, houten vloer, krabwerk wanden en Jasno Shutters
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een
inbouwkast, lamelparketvloer, krabwerk wanden en bergruimte.
De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een
inbouwkast, lamelparketvloer en krabwerk wanden.

De vierde kamer was voorheen een slaapkamer, maar wordt momenteel gebruikt als
ruime inloop garderobekast. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en
kajuitraam.
Alle plafonds zijn uitgevoerd in hout.

Badkamer
Luxe, geheel betegelde badkamer, voorzien van een hoekligbad met whirlpool,
douchecabine met thermostatische mengkraan, wastafel, wandcloset, designradiator
en (elektrische) vloerverwarming. Verder zijn hier ook mechanische ventilatie,
inbouwverlichting en Jasno Shutters aanwezig.

2E VERDIEPING:

Overloop
Met vaste Iroko Hardhouten trap bereikbare overloop, voorzien van kajuitraam met
toegang tot cv-/bergruimte en zolderkamer.

CV-/bergruimte
Flinke bergruimte met opstelling cv-combiketel (Nefit Ecomline HR 2009).

Zolderkamer
Ruime zolderkamer, die – na verdere afwerking – prima als slaap- of hobbykamer te
gebruiken is. Deze kamer is voorzien van een kajuitraam.

ALGEMEEN:

· Deze woning heeft een zeer gunstige ligging in een kindvriendelijke
woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals een groot
speelveld, park, scholen en sportaccommodaties. Daarnaast zijn onder
andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar.
ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Flight Forum zijn op
fietsafstand bereikbaar.

· Royale, rondom de woning gelegen tuin met gazon, fraai terras met vlonder
en vijver. De achtertuin ligt op de zonzijde en is via een poort achterom te
bereiken.

· Aan de zijkant van het perceel is een ruime carport gelegen met aansluitend
een berging (gebouwd met spouwmuren en een pannen dak met zolder)
Verder is in de tuin nog een houten tuinhuis aanwezig (met elektra).

· De woning is degelijk gebouwd, met hardhouten binnen- en buitenkozijnen en
is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen op de
eerste en tweede verdieping verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. De eerste
verdiepingsvloer is een betonnen vloer.

· Kortom: een gunstig gelegen, verrassend ruime en stijlvolle vrijstaande
woning met kantoor-praktijkruimte op de begane grond. Ideaal voor de
combinatie van wonen en werken of hobby.
Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Locatie:

A.P. de Bontstraat 1
5507 NS Veldhoven, Nederland

Contact us

Do you have a question? Send us a message or
contact us by telephone.

040 254 1528

  • We will use and process your details only for purposes for which you have provided them.

Let us call you back

Do you have questions? Leave your phone number behind. We will call you back as soon as possible.

  • We will use and process your details only for purposes for which you have provided them.