Roek 24 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 695.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 182 m2
  • Perceeloppervlakte: 615 m2
  • Inhoud: 716 m3
  • Bouwjaar: 1989
  • Kamers: 1

Terug naar het overzicht

Omschrijving

*For English see below*

Op fraaie en rustige woonlocatie gelegen, ruime opgezette, fraai afgewerkte vrijstaande bungalow met o.a. een grote, sfeervolle woonkamer, ruime eetkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, ruime garage en fraaie achtertuin op de zonzijde met overdekt terras en extra berging.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Ruime en lichte ontvangsthal met meterkast (voorzien van alarminstallatie en glasvezel), lichtkoepel en toegang tot woonkamer, slaapkamers, toilet en badkamer

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Zeer ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm met gashaard, airconditioning, videofooninstallatie en schuifpui met fraai zicht op de achtertuin

Eetkeuken
Royale eetkeuken, voorzien van een nette keukeninrichting in lichte kleurstelling met ingebouwde apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven

Bijkeuken
Praktische, betegelde bijkeuken/wasruimte met schuifkastenwand en aansluiting voor wasapparatuur

Portaal/berging
Achterportaal/berging met opstelling cv-combiketel (Intergas, ca. 2010) en unit vloerverwarming

Garage
Inpandig bereikbare, ruime garage met elektrische sectionaaldeur, tegelvloer (met – lage temperatuur – vloerverwarming) en uitstortgootsteen; vóór de garage is een royale oprit gesitueerd

Ouderslaapkamer
Grote ouderslaapkamer met schuifkastenwand en airconditioning

Slaapkamers
Slaapkamers 2 en 3, tussen beide slaapkamers ligt de garderoberuimte (voorheen was dit een tweede badkamer, aansluitingen zijn nog aanwezig)

Badkamer
Luxe en royale badkamer, voorzien van ligbad met whirlpool, grote inloopdouche (met glazen deur, thermostatische mengkraan en draingoot), badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator ?

ALGEMEEN:

• Deze woning is bijzonder fraai gelegen aan het einde van een doodlopende straat, op korte afstand van een basisschool, fraai wandelpark en op korte afstand van alle voorzieningen

• De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; grotendeels voorzien van vloerverwarming

• Fraaie en sfeervolle afwerking met o.a. marmer tegelvloer (in hal, woonkamer en keuken (in de keuken is daarop nog een pvc-vloer gelegd), tapijt of laminaatvloerafwerking in de slaapkamers, spachtelputz- of stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking, glas-in-lood details, etc.

• Circa twee jaar geleden zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

• Fraaie en brede tuin op de zonzijde met overdekt terras, open haard, zonneluifel, tuinhuisje en poort met achterom

• Een heel klein gedeelte van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente Veldhoven voor een bedrag van ca. € 15,– per jaar

• Deze woning dient u beslist van binnen gezien te hebben, om een goede indruk te krijgen. Wij maken met serieuze gegadigden graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

English translation

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Spacious and light hallway with the meter cupboard (including the alarm system unit and fibreglass connection), a skylight, and doors to the living room, the bedrooms, the toilet and the bathroom

Toilet
Fully tiled, wall-mounted toilet, and washstand

Living room
Very large yet cosy L-shaped living room with videophone installation, sliding doors – offering great views of the back garden – a gas-fuelled fireplace, and air conditioning

Kitchen-diner
Spacious kitchen-diner with light-coloured kitchen units and built-in appliances such as a gas hob, an extraction hood, a dishwasher, and a combi-oven

Utility room
Practical, tiled utility/laundry room with built-in closets (sliding doors) and white goods connections

Vestibule/storage
Vestibule/storage room at the back, with the central heating (Intergas, approx. 2010) and underfloor heating units

Garage
Attached garage, accessible from the house, with an electrically operated sectional door, tiled flooring (with low-temperature underfloor heating), and a sink; the plot includes a generous drive in front of the garage

Master bedroom
Large master bedroom with built-in wardrobes (sliding doors) and air conditioning

Bedrooms
Bedrooms 2 and 3, Bedrooms 2 and 3, between which is the dressing room (this used to be a second bathroom, all pipes and connections are still accessible)

Bathroom
Luxury and generously sized, tiled bathroom, featuring a bath with jacuzzi function, a large walk-in shower (glass door, thermostatic tap, and modern drain), a washbasin unit, a wall-mounted toilet, and a design radiator ?

GENERAL:

• This bungalow is in an exceptional location at the end of a dead-end street, near a primary school, a beautiful park, and all other amenities

• The bungalow has cavity wall, floor, and roof insulation, as well as PVC window frames with insulating glazing; most spaces have underfloor heating

• The house is beautifully finished with marble tiled flooring (in the hallway, the living room and the kitchen – with PVC flooring on top of it in the kitchen); the bedrooms are carpeted or have laminate flooring, the walls and ceilings are all neatly plastered, there are some stained glass details, etc.

• The outside brickwork was cleaned, regrouted, and impregnated two years ago

• Wonderful, south-facing back garden with a covered terrace, a fireplace, an awning, a small summer house, and a back entrance

• A very small part of the front garden is municipal property and rented for a symbolic amount of €15 per year

• This bungalow is well worth a viewing to get a good impression. We will gladly make an appointment with seriously interested parties for a noncommittal viewing!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you – if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price – to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Locatie:

Roek 24
5508 KE Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.