Lakenvelder 6 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 719.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 175 m2
  • Perceeloppervlakte: 524 m2
  • Inhoud: 858 m3
  • Bouwjaar: 2014
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Recent gebouwde (2014), in gewilde nieuwbouw woonwijk ‘Oerle-Zuid’ gelegen, vrijstaande woning met grote leefruimte en slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers (evt. 3) en 2e badkamer op 1e verdieping. De woning is optimaal geïsoleerd, hoogwaardig en instapklaar afgewerkt. Fraaie, vrij gelegen achtertuin op het Zuiden!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast (uitgebreide elektrische installatie en glasvezel aanwezig), garderobenis en toegang naar toilet, slaapkamer en woonkamer;
de hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond met inbouwspots

Toilet
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar terras en met aansluitend een praktische garderobe-inloopkast;
de slaapkamer is afgewerkt met tapijt, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond

Badkamer
Luxe en fraaie badkamer voorzien van een ligbad (met thermostaatkraan), badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche (met thermostaatkraan, glazen deur en easy drain)

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, ingebouwde kastruimte, werkblad (Dekton) en achterdeur; de bijkeuken is deels betegeld

Eetkamer
Vanuit de hal – met glazen deur toegankelijke – eetkamer, welke in open verbinding staat met de zitkamer en keuken; deze eetkamer is voorzien van een dubbele schuifpui naar terras en heeft een prachtige lichtinval door de hoge raampartij en de gedeeltelijke vide;
deze kamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond met inbouwspots

Keuken
Aan voorzijde gelegen, ruime, open keuken met kookeiland en eetbar, voorzien van een luxe inrichting met Dekton aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, close in boiler, cooker en complete Siemens apparatuur (gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, elektrische oven, combimagnetron, grote koelkast en grote diepvries)

Zitkamer
Zeer fraaie, tuingerichte zitkamer met prachtig hoog plafond in vide en met stalen balk en glazen balustrade in het zicht; tevens voorzien van dubbele schuifpui, gashaard en inbouwkast;

de zitkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wandafwerking (deels een fraaie houten wandbekleding) en vide met spuitwerk plafond

Kelder
Royale kelderruimte verdeeld in een provisieruimte en een hobbykamer met verwarming; afgewerkt met tapijt en stucwerk wandafwerking

1E VERDIEPING:

Overloop
Ruime overloop met vide

Werkruimte
Werkruimte op overloop met ingebouwde kastruimte;
deze ruimte is afgewerkt met tapijt, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond met inbouwspots

Slaapkamers
Twee slaapkamers, waarvan één zeer grote, met twee dakkapellen en één met één dakraam;
beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafond
eventueel is de mogelijkheid aanwezig tot het creëren van een derde slaapkamer door de grootste slaapkamer te splitsen;

Badkamer
Luxe, betegelde badkamer met dakkapel, voorzien van een grote inloopdouche met easy drain en badmeubel met wastafel

Waskamer
Waskamer met aansluiting was- en droogapparatuur, opstelling cv-ketel en boiler (Nefit HR) en WTW-unit

Toilet
Separate toiletruimte met wandcloset

2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met vlizotrap bereikbare royale bergruimte in twee delen

ALGEMEEN:

• Deze woning is fraai gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Oerle Zuid, aan de rand van Veldhoven, op loopafstand van bossen en landerijen;
ook het City Centrum en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals ASML, MMC, High Tech Campus, Flight Forum, uitvalswegen en snelweg

• Het betreft hier een moderne nieuwbouwwoning in landelijke stijl, verrassend van indeling en architectuur, afgewerkt met eigentijdse materialen en een optimaal isolatiepakket met o.a. HR ++ beglazing in draai-/kiepramen (energielabel A)
De woning is traditioneel gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen, zoals o.a. keramische dakpannen, zinken dakkapallen, dakafwerking en hemelwaterafvoeren, etc.

• De woning is o.a. voorzien van vloerverwarming op de begane grond, balansventilatie met warmte terug winning (WTW), een alarminstallatie, Nefit HRC30 CW 5 cv-combiketel (opgewaardeerd met boiler naar CW 6 i.v.m. 2 douches en een bad), thermostaatknoppen op de radiatoren, databekabeling in alle kamers, radiografisch dimbare spots met afstandsbediening, beregeningsinstallatie, etc., etc.

• Achter de woning ligt de ruime, vrij gelegen tuin, met diverse terrassen – waarvan een is overdekt met een glazen dak – een gazon, hekwerk, een achterom met poort en een groen uitzicht aan de achterzijde

• Links naast de woning ligt de ruime oprit met carport en een ruime berging/hobbyruimte in twee delen, met dubbele toegangsdeur, tegelvloer en verwarming

• Op korte termijn wordt het grote kozijn in het dak aan de achterzijde voorzien van nieuw glas, verderop in de brochure hiervan foto’s voor een impressie

• Deze unieke woning dient u echt van binnen te zien om een goede indruk te krijgen; wij maken met serieuze gegadigden graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Locatie:

Lakenvelder 6
5507 KV Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.