Kleine Vliet 1D Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 598.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 140 m2
  • Perceeloppervlakte: 6296 m2
  • Inhoud: 500 m3
  • Bouwjaar: 1978
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een zeer ruim bosperceel gelegen, royaal opgezette vrijstaande woning met grote garage/berging, carport, ruime oprit met stalen poort en een groot multifunctioneel bijgebouw (in aanbouw) geschikt als hobbyruimte, atelier of kantoor-/praktijkruimte.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met trap naar souterrain en naar boven werk-/slaapkamer; de hal is afgewerkt met een leisteen tegelvloer en stucwerk wand en -plafondafwerking

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Ruime woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en een fraai hoog plafond, tevens met rookkanaal en schuifpui (kiep-/tuimelsysteem) naar groot terras;
de woonkamer is afgewerkt met een leisteen tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots; vanuit de woonkamer heeft u een zeer fraai uitzicht op grote tuin welke rondom de woning is gelegen

Keuken
Deels open keuken met inrichting in U-vorm en bar, voorzien van apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron)

Bijkeuken
Betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen, grote schuifwandkast en aansluitingen voor wasmachine en droger

Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel, badmeubel en designradiator

1E VERDIEPING:

Werk-/slaapkamer
Op de vide gesitueerde werkplek/slaapkamer met schuifpui (kiep-/tuimelsysteem) naar dakterras

SOUTERRAIN:

Portaal/hal
Voorportaal met inbouwkast

Toiletruimte
Gemoderniseerde, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Badkamer
Luxe badkamer met ruime inloopdouche en wastafel

Masterbedroom
Zeer ruime masterbedroom met grote schuifkastenwand, koekoek, raam en inloopkast waarin unit vloerverwarming; deze masterbedroom is afgewerkt met een hardstenen tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Slaapkamer
Ruime, tweede slaapkamer met koekoek en wastafel; deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met een hardstenen tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

ALGEMEEN:

• De woning is gelegen op een bijzonder fraaie locatie in het buitengebied, aan de rand van de gemeente Veldhoven (Oerle), in een groene omgeving met bossen en landerijen, doch op korte afstand van diverse voorzieningen en ontsluitingswegen

• De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, alsook van driedubbele beglazing (energielabel C). Er is vloerverwarming aanwezig in de keldervloer

• Rondom de woning bevindt zich de aangelegde tuin met groot gazon, grote vijverpartij, terras met windscherm en buiten open haard, (hier bevindt zich ook de cv-ruimte met opstelling Nefit Topline HR cv-combiketel uit 2008 en de meterkast met krachtstroomaansluiting, o.a. voor de garage), buitendouche, zonneluifel, hekwerk, buitenverlichting (9 lantaarnpalen met afstandsbediening), diverse beregeningspunten met grondwaterput, houthok, elektra en fraai, origineel prieel van ca. 8 m² (rond 1955 op het perceel geplaatst)

• Op het perceel bevindt zich tevens een ruime, vrijstaande garage van ca. 31 m² (houten gevels met geïsoleerde, gewapende vloer, vliering en geïsoleerd dak), met aansluitend een berging (ca. 15 m²) en carport.

• Verder is er nog een bijgebouw in aanbouw (ca. 90 m²), bedoeld als atelier/ontmoetingsruimte, maar dat voor diverse doeleinden gebruikt zou kunnen worden (bijvoorbeeld als kantoor-/praktijkruimte, mantel-zorgwoning, etc. een en ander na toestemming van de gemeente).
Koper dient de verdere afbouw zelf nog te realiseren, maar afbouwmaterialen zijn al grotendeels aanwezig en beschikbaar.

• Het object heeft de bestemming Wonen en is o.a. bestemd voor: wonen; de uitoefening van een aan huis gebonden beroep; een studio of een atelier (met bijbehorende workshops, cursussen, ondergeschikte detailhandel en -horeca), etc.
De bestemmingsvoorschriften zijn bij de makelaar verkrijgbaar.

• Kortom een prachtig object voor mensen die vrij en landelijk in het groene omgeving willen wonen, maar toch met alle voorzieningen op korte afstand!

• Met serieuze kandidaten maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Locatie:

Kleine Vliet 1D
5507 PX Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.