De Naaldenmaker 18 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 600.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 187 m2
  • Perceeloppervlakte: 570 m2
  • Inhoud: 821 m3
  • Bouwjaar: 1975
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5

Terug naar het overzicht

Omschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

Op een rustige locatie in gewilde wijk ’t Look gelegen, vrijstaande en moderne woning met o.a. garage, grote oprit, zeer
royale en lichte woonkamer, luxe keuken en badkamer, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het Zuiden.

INDELING:

BEGANE GROND:

Entree/hal
Entree met garderobekast, garderobe en toegang naar toilet; afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond; aansluitend inpandige hal met meterkast

Toiletruimte
Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Zeer royale woonkamer in U-vorm met gashaard, veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin; de woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden en -plafond

Keuken
Luxe keuken voorzien van een inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser op hoogte, gaskookplaat en afzuigkap); eveneens afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden en -plafond

Bijkeuken
Ruime bijkeuken voorzien van een aanrechtblad en aansluitingen voor was- en droogapparatuur

1E VERDIEPING:

Via overloop naar:

Slaapkamers
Vijf slaapkamers; afgewerkt met tapijt, stucwerk- of behangwanden en stucwerk- of spuitwerkplafond. Vanuit één slaapkamer is via een luik de onbeplankte 2e verdieping te bereiken

Berging
Berging met schuifwandkast en opstelling cv ketel (Nefit Excellent HRC 30VCW5, 2007)

Badkamer
Luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen deur, wandcloset, badmeubel met twee wastafels, designradiator en inbouwspots

ALGEMEEN:

• De woning ligt aan een rustige straat in de wijk ’t Look; in de buurt ligt een basisschool, kinderopvang en een buurtwinkelcentrum, tevens op loopafstand van kinderboerderij “De Hazenwinkel”. “t Look heeft een centrale ligging binnen Veldhoven, u bent met de fiets of auto zo in het City Centrum, centrum van Eindhoven, ASML, MMC, Flight Forum, snelweg en bossen en landerijen

• De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie; eveneens geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR ++)

• De grote achtertuin ligt op het Zuiden en is voorzien van een terras, groot gazon, elektrische zonneluifel, tuinverlichting en buitenkraantje

• Links van de woning ligt de lange inrit en de garage met zolder en krachtstroom

• Definitief energielabel B!

• Recentelijk is de woning op de volgende punten verbeterd:
– 2016 nieuwe dakpannen
– 2018 vernieuwen terras en elektrische zonneluifel
– 2018 gevelreiniging en nieuw voegwerk
– 2018 spouwmuurisolatie door Isoplus schuim
– 2019 elektrische screen geplaatst zijgevel

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

*ENGLISH TRANSLATION*

DETACHED AND MODERN HOUSE, LOCATED AT A TRANQUIL LOCATION IN THE POPULAR NEIGHBOURHOOD ’T LOOK, INCLUDING GARAGE, LARGE DRIVEWAY, VERY GENEROUSLY SIZED AND BRIGHT LIVING ROOM, LUXURIOUS KITCHEN AND BATHROOM, FIVE BEDROOMS AND SUNNY GARDEN FACING THE SOUTH.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Entrance/hall
Entrance with wardrobe closet, wardrobe and access to toilet; finished with PVC flooring, stucco walls and painted ceiling; adjacent integral hall with meter cupboard

Toilet space
Luxurious toilet space with wall-mounted toilet and washbasin

Living room
Very generously sized living room in U-shape with gas fireplace, lots of incidence of light because of the large window units and sliding door to the backyard; the living room is finished with PVC flooring, stucco walls and ceiling

Kitchen
Luxurious kitchen featuring a layout with corner setup with built-in appliances (refrigerator, freezer, dishwasher at height, gas hob and extraction hood); also finished with PVC flooring, stucco walls and ceiling

Scullery
Spacious scullery featuring countertop and connections for washing machine and dryer

1ST FLOOR:

Via landing to:

Bedrooms
Five bedrooms; finished with carpeting, stucco or wallpaper walls and stucco or painted ceiling. From one bedroom, the 2nd floor, which does not feature planks, is accessible by a hatch

Storage
Storage with sliding wall closet and setup central heating boiler (Nefit Excellent HRC 30VCW5, 2007)

Bathroom
Luxurious bathroom featuring bathtub, walk-in shower with glass door, wall-mounted toilet, vanity unit with two washstands, design radiator and built-in spots

GENERAL:

• The house is located at a tranquil street in the neighbourhood ’t Look; there is a primary school, day care centre and local shopping centre in the neighbourhood, and also petting zoo “De Hazenwinkel” at walking distance. ’t Look has a central location within Veldhoven, by bicycle or car you reach the City Centrum, centre of Eindhoven, ASML, MMC, Flight Forum, highway and woodlands and farmlands in no time

• The house features cavity wall, floor and roof insulation; also fully featuring insulating glazing (partial HR ++)

• The large backyard faces the South and features a terrace, large lawn electric awning, garden lighting and outside tap

• On the left of the house there is the long driveway and the garage with attic and power source

• Definitive energy label B!

• The house was recently improved in the following ways:
– 2016 new roof tiles
– 2018 renewal terrace and electric awning
– 2018 facade cleaning and new jointing
– 2018 cavity wall insulation by Isoplus foam
– 2019 electric screen placed side facade

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you – if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price – to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Locatie:

De Naaldenmaker 18
5506 CD Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.