De Kabouterberg 19 Bergeijk



Specificaties

Vraagprijs: € 549.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 201 m2
  • Perceeloppervlakte: 522 m2
  • Inhoud: 1020 m3
  • Bouwjaar: 1998
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Rustig gelegen, ruim opgezette, onderhoudsvriendelijke, moderne, vrijstaande woning met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond, grote garage, ruime berging/hobbyruimte en op de eerste verdieping vier slaapkamers en een tweede badkamer op een royaal perceel van ruim 500 m².
Ruime berging/hobbyruimte ook prima te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis!

*FOR ENGLISH, PLEASE SCROLL DOWN*

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met meterkast (waarin alarminstallatie, kabel en glasvezel); de hal is afgewerkt met een tegelvloer en met stucwerk wand- en plafondafwerking

Woonkamer
Ruime en speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar terras aan achterzijde; de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots

Keuken
Royale keuken met inrichting in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser, RVS fornuis (met 5-pits keramische kookplaat en grote oven) en afzuigkap; vanuit de keuken heeft u toegang tot de betegelde kelderkast

Slaapkamer/kantoor
Ruime slaapkamer (of speel-/werkkamer) met schuifpui en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots

Badkamer
Royale, betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met whirlpool, douchecabine met glazen deur, badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator

Portaal
Achterportaal met achterdeur en toegang tot de garage, bijkeuken en toiletruimte

Toiletruimte
Ruime, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Bijkeuken
Deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en uitstortgootsteen

Garage
Grote inpandige garage (ca. 32 m²) met verwarming, elektrische sectionaaldeur, beregeningspomp, opstelling cv-combiketel (Remeha, 2019) en vloerverwarmingsunit; de garage is afgewerkt met een tegelvloer

Aangebouwde ruimte
Grote, geïsoleerde, aangebouwde hobbyruimte (ca. 30 m²) met spouwmuren, lichtkoepel, openslaande tuindeuren en voorzien van krachtstroom; deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken voor een gebruik als kantoor of praktijkruimte aan huis!

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang naar slaapkamers, toilet en badkamer

Slaapkamers
Vier ruime slaapkamers waarvan twee met inloop garderobekast; allen afgewerkt met tapijt, stucwerk wand- en plafondafwerking en voorzien van tv- en internetaansluiting

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Badkamer
Ruime tweede, betegelde badkamer met douchecabine en groot badmeubel met wastafel

2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met vlizotrap bereikbare, grote bergzolder met unit mechanische ventilatie en afgewerkt met tapijt

ALGEMEEN:

• Gelegen in gewilde, kindvriendelijke en rustige woonomgeving (“Beistervelden”), met een basisschool op korte loopafstand en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en de natuur met bossen en landerijen

• Slechts op ca. 12 minuten autorijden van ASML

• Brede achtertuin op het oosten met groot terras, poort met achterom, elektrische zonneluifel, groot gazon, tuinverlichting, vijverpartij, schuttingen, 2e terras en kleine houten tuinberging

• De begane grond is, met uitzondering van de slaapkamer, voorzien van vloerverwarming

• De woning en de aanbouw zijn voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en van dubbele beglazing in aluminium kozijnen

• Royale oprit geschikt voor meerdere auto’s

• Kortom een speels ingedeelde, ruim opgezette en complete woning met vele mogelijkheden; wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION:

Spaciously set up, modern, detached house, at a tranquil location, with bedroom and bathroom on the ground floor, large garage, spacious storage/hobby area and on the first floor four bedrooms and a second bathroom on a generously sized plot of 500 m².

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hall
Generously sized hall with meter cupboard (including alarm system, cable and fiberglass); the hall is finished with a tile floor and stucco wall and ceiling finishing.

Living room
Spacious and playfully laid out living room with lots of incidence of light and sliding door to terrace at the back side; the living room is finished with a tile floor, stucco wall and ceiling finishing with built-in spots.

Kitchen
Generously sized kitchen in U-setup and featuring built-in appliances (refrigerator, oven, dishwasher, stainless steel stove (with 5-ring ceramic cooker and large oven) and extraction hood; from the kitchen you have access to the tiled basement closet.

Bedroom/office
Spacious bedroom (or playroom/office) with sliding door and finished with laminate flooring, stucco wall and ceiling finishing with built-in spots.

Bathroom
Generously sized, tiled bathroom, featuring bathtub with whirlpool, shower cabin with glass door, vanity unit with washstand, wall-mounted toilet and design radiator.

Portal
Rear portal with back door and access to garage, scullery and toilet space.

Toilet space
Spacious, tiled toilet space with wall-mounted toilet and washbasin.

Scullery
Partially tiled scullery with connections for washing machine and dryer and utility sink.

Garage
Large integral garage (approx. 32 m²) with heating, electric sectional door, irrigation pump, setup central heating combination boiler (Remeha, 2019) and floor heating; the garage is finished with a tile floor.

1st FLOOR:

Landing
Landing with access to bedrooms, toilet and bathroom.

Bedrooms
Four spacious bedrooms of which two with walk-in wardrobe closet; all finished with carpeting, stucco wall and ceiling finishing and featuring television and internet connections.

Toilet space
Fully tiled toilet space with wall-mounted toilet and washbasin.

Bathroom
Spacious second, tiled bathroom with shower cabin and large vanity unit with washstand.

2ND FLOOR:

Storage attic
Large storage attic, accessible by attic ladder, with mechanical ventilation unit and finished with carpeting.

GENERAL:

• Located in a popular, family-friendly and tranquil living environment (“Beistervelden”), with a primary school at short walking distance and close to shops, public transport and nature with woodlands and farmlands.

• Only about 12 minutes by car from ASML

• Wide backyard with large terrace, gate with rear entrance, electric awning, large lawn, garden lighting, pond, fences, 2nd terrace and small wooden garden storage.

• Large, insulated, added hobby area (approx. 30 m²) with cavity walls, skylight, French garden doors and featuring power current.

• The ground floor, except for the bedroom, features floor heating.

• The house features floor, cavity wall and roof insulation and double glazing in aluminum window frames.

• Generously sized driveway suitable for multiple cars.

• In short, a spaciously set up and complete house, with playful layout and lots of possibilities; we would love to make an appointment with you for a viewing free of obligation!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and is based on the Measurement Instruction and the NEN2580. Despite all due care, mistakes cannot be ruled out, due to measurement errors, interpretation differences or limitations during measuring. We therefore urgently advise you – if the dimensions, surface areas and/or content are important for you and/or a determining factor for the price – to make this known to us and to check this measurement information. We would, of course, gladly help you with that.

Locatie:

De Kabouterberg 19
5571 SV Bergeijk, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.