Crocuslaan 2 Valkenswaard



Specificaties

Vraagprijs: € 535.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 195 m2
  • Perceeloppervlakte: 698 m2
  • Inhoud: 893 m3
  • Bouwjaar: 1977
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met inpandige garage en kelder op een ruim perceel met optimale privacy, gelegen in Oud-Dommelen nabij het buitengebied.

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal met meterkast en garderoberuimte, afgewerkt met een leisteenvloer

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Woonkamer
Grote L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui, afgewerkt met een leisteenvloer en balkenplafond

Keuken
Dichte leefkeuken (inrichting vernieuwd in 2004) afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een luxe inrichting in hoekopstelling waaronder spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser; vanuit de keuken toegang tot de kelder

Kelder
Volledig betegelde, manshoge voorraadkelder

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met inbouwkast, klein aanrechtblokje en wasmachine-aansluiting; afgewerkt met een tegelvloer en geeft direct toegang tot garage en tuin

Garage
Grote, inpandige garage met vanuit buiten toegankelijke kast waarin opstelling gasgestookte heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink; oud), kanteldeur, loopdeur en vlizotrap naar grote berg/hobbyzolder

1E VERDIEPING:

Overloop
Ruime overloop met inbouwkast, vaste trap naar verdieping en toegang tot balkon aan de voorzijde

Slaapkamers
3 Ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon voorzijde en één met dakvenster en een volledig betegelde doucheruimte met vaste wastafel

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2004) voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, vaste wastafel met badmeubel en elektrische vloerverwarming

2E VERDIEPING:

Voorzolder
Ruime voorzolder met bergruimte onder kapschuinte en opstelling boiler voor warmwatervoorziening

Slaapkamer
Ruime 4e slaapkamer met bedstee en vaste wastafel

ALGEMEEN:

• Gelegen op een fraai perceel met volop privacy, grenzend aan het buitengebied in Oud-Dommelen, in een kindvriendelijke woonomgeving met school op loopafstand

• De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, verder van dak- en gevelisolatie

• Royale, volop privacy biedende achtertuin op het zuidwesten gelegen, met tuinhuisje, vijverpartij en achterom

• Kandidaten dienen rekening te houden met achterstallig onderhoud c.q. moderniseringskosten; bouwkundig rapport is op te vragen bij de makelaar

• Er zal een “niet-zelfbewoningsclausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst

• Het betreft hier een royaal en degelijk gebouwd pand met volop mogelijkheden! Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging om de juiste indruk te krijgen

Locatie:

Crocuslaan 2
5551 AH Valkenswaard, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.