Broekweg 185 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 565.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 119 m2
  • Perceeloppervlakte: 652 m2
  • Inhoud: 484 m3
  • Bouwjaar: 1950
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

*For English see below*

Bijzonder sfeervolle en uitgebouwde, vrijstaande woning met fraaie, karakteristieke elementen en een flinke tuin met groot vrijstaand bijgebouw (garage/berging/hobbyruimte) met volop mogelijkheden.
Het betreft een gewilde locatie in Zeelst met diverse voorzieningen op loopafstand.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale ontvangsthal met fraaie lambrisering en meterkast (vernieuwde elektrische installatie en glasvezel aanwezig)

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Kelder
Diepe kelder, prima te gebruiken als koele provisieruimte

Woonkamer
Royale en bijzonder sfeervolle woonkamer in L-vorm met schouw en open gashaard en prachtige, halfronde erker aan de voorzijde, met diverse glas-in-lood ramen; de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots

Keuken
Royale keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, servieskast en een granieten aanrechtblad en achterwand; de keuken is afgewerkt met een pvc-vloer en stucwerk plafondafwerking met inbouwspots

Serre
Aan de achterzijde aangebouwde serre met grote schuifpui, lichtstraat en een pvc-vloer; vanuit de serre heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin

1E VERDIEPING:

Overloop
Prachtige en sfeervolle trapopgang naar overloop

Slaapkamers
Drie royale slaapkamers, allen afgewerkt met een Eiken visgraatvloer, stucwerkwanden en -plafonds en prachtige glas-in-lood ramen

Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad met whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie

Toiletruimte
Separate toiletruimte met sani-broyeur

2E VERDIEPING:

Zolder
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-combiketel (Vaillant, ca. 20 jaar oud)

BIJGEBOUW:

Prachtig karakteristiek bijgebouw welke is opgedeeld in een berging en garage, maar ook geschikt te maken is voor een gebruik als hobbyruimte, kantoor-/praktijkruimte of eventueel als mantelzorgwoning (na toestemming van de gemeente)

Berging
Halfsteens berging met pannen gedekt en voorzien van een gaskachel, tegelvloer en aansluitingen voor was- en droogapparatuur

Garage
Halfsteens garage eveneens met pannen gedekt en voorzien van een houten kanteldeur, bergzolder (ook over de berging), gasleiding is aanwezig en beregeningscomputer; voor en naast de garage zijn opritten en parkeerruimte gelegen

ALGEMEEN:

• De woning is gunstig gelegen, aan een gezellige woonstraat, op korte afstand van een bushalte, basisschool en het City Centrum (met winkel- en horecavoorzieningen, theater en zwembad) en nabij uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van de snelweg.
Eveneens op korte afstand van ASML, High Tech Campus en Flight Forum.

• De woning is voorzien van dakisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing

• Grote achtertuin met terras van sierbestrating, groot gazon, grondwaterput, beregeningsinstallatie, prieeltje, sierpoorten en sierhekwerk, hondenren, waterpartij, perenbomen en poort met achterom. Voortuin met fraaie sierlamp aan voorgevel

• De volgende zaken zijn vernieuwd:
– Riolering
– Elektrische installatie
– Goten en zinken hemelwaterafvoeren
– Nieuwe, geïsoleerde dakplaten

• Het betreft hier een zeer sfeervolle en charmante woning met fraaie karakteristieke kenmerken, op loopstand van de gezellig dorpskern van Zeelst. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION:

LAYOUT:

FIRST FLOOR:

Hall
Spacious reception hall with beautiful wall paneling and meter cupboard (new electricity distribution board and fiberglass connection)

Toilet
partially tiled, wall-mounted toilet, and washstand

Cellar
Deep cellar, perfect as a cool pantry

Living room
Large and exceptionally comfortable L-shaped living room with a mantelpiece and open gas-fueled fireplace, and a beautiful bay window at the front with several stained glass windows; the living room has been finished with laminate flooring and plastered walls and ceiling with decorative profiles and downlights

Kitchen
Generously sized kitchen in a corner set-up, featuring a ceramic stove, an extractor hood, a fridge, a dishwasher, an oven, built-in cabinet, and granite worktop and backsplash; the kitchen has PVC flooring and a plastered ceiling with downlights

Conservatory
The extension at the back has been turned into a wonderful conservatory with large sliding doors and skylights, and PVC flooring; the conservatory offers splendid views of the back garden

2nd FLOOR:

Landing
Beautiful and stylish staircase leading to the upstairs landing

Bedrooms
Three large bedrooms, all with herringbone oak parquet flooring, plastered walls and ceilings, and beautiful stained glass windows

Bathroom
Tiled bathroom with a corner bath/jacuzzi, a shower cabin, double washbasin, a design radiator, downlights, and mechanical ventilation

Toilet
Separate macerating toilet

3rd FLOOR

Attic
Storage attic accessible by a loft ladder with the central heating-boiler system (Vaillant, approx. 2000)

OUTBUILDING:

Stunning and distinctive outbuilding, currently split in two to offer a storage room and a garage but which can also be converted into a hobby space, an office/practice, or as an informal care unit (after planning permission)

Shed
Shed constructed with stretcher bond walls and tiled roof, with a gas stove, tiled floor, and white goods connections

Garage
Garage constructed with stretcher bond walls and tiled roof, with a wooden overhead door, storage attic (also over the storage room), gas connection, and with the garden sprinkler computer; there is ample on-site parking space in front of and next to the garage

GENERAL:

• The residence is very favorably located on a nice residential street, within a short distance of a bus stop, a primary school, and the City Centrum shopping mall (with shops, restaurants, a theatre, and a public swimming pool); nearby arterial roads to Eindhoven, De Kempen, and various motorways.
ASML, High Tech Campus, and Flight Forum are also within easy reach.

• The residence already has roof insulation and several windows have insulating glazing.

• Large back garden with a decoratively paved terrace, a large lawn, a groundwater well for the garden sprinkler installation, a gazebo, ornamental gates and fencing, a dog pen, a water feature, pear trees, and a back entrance gate. Front garden with a beautiful ornamental lamp on the front façade

• The following renovation works have been done:
– Sewage drains
– Electrical installation
– Gutters and zinc rainwater drains
– New, insulated roofing

• This is an exceptionally comfortable and charming house with several beautiful features, within walking distance of the sociable village of Zeelst. We gladly invite you for a non-committal viewing.

Locatie:

Broekweg 185
5502 BA Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.