Boonberg 15 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 775.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 192 m2
  • Perceeloppervlakte: 665 m2
  • Inhoud: 800 m3
  • Bouwjaar: 1991
  • Kamers: 8
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

* English version see below *

Op fraaie woonlocatie in Oerle gelegen, royaal opgezette vrijstaande woning met o.a. een sfeervolle woonkamer en royale eetkeuken, een werkkamer en een inpandige garage met hobbyruimte, vier slaap-kamers, royale tuin en zeer fraai, multifunctioneel bijgebouw met o.a. overdekt zwembad, wellnessruimte, thuisbioscoop, etc.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale ontvangsthal met mooie, ruime vide en garderobenis, afgewerkt met tegelvloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Werkkamer
Werkkamer, uiteraard ook prima geschikt als speel- of slaapkamer;
afgewerkt met tegelvloer en stucwerk wanden en -plafond met sierlijst

Woonkamer
Royale en sfeervolle woonkamer met schouw en open haard en met dubbele tuindeuren naar terras en achtertuin;
de woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en met stucwerk wanden en -plafond met sierlijst

Eetkeuken
Ruime eetkeuken met dubbele tuindeuren en uitgebreide Siematic keukeninrichting
in U-vorm met apparatuur (koelkast, combi-magnetron/stoom oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap);
de keuken is afgewerkt met een tegelvloer en met stucwerk wanden en -plafond met sierlijst

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluiting was- en droogapparatuur en uitstortgootsteen

Hobbyruimte
Hobbyruimte waarin tevens is opgenomen in een van de hoeken de hetelucht cv-ketel (2013) en geiser; afgewerkt met tapijt en met stucwerk wanden en plafond; deze ruimte is ook geschikt als kantoor/praktijkruimte

Garage
Inpandige garage met meterkast en krachtstroom; afgewerkt met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met dakkapel en toegang tot slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Vier slaapkamers waarvan één grote masterbedroom met ingebouwde kastenwand, balkon en dakkapel en drie slaapkamers met bergruimte en dakkapel.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer en met stucwerk wanden en plafonds

Badkamer
Ruime, betegelde badkamer met twee dakkapellen, voorzien van ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel en toilet

2E VERDIEPING:

Zolder
Met vlizotrap bereikbare grote bergzolder

MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW

Achter in de tuin staat een bijzonder fraai, multifunctioneel bijgebouw (gebouwd in 2001/2002 met spouwmuren en aluminium kozijnen), met de volgende indeling:

Binnenzwembad
Binnenzwembad van ca. 6 m. bij 3,5 m. (1.80 m. diep) met jetstream, ingebouwd roldek, en verlichting

Wellness ruimte
Zeer fraai betegelde wellnessruimte, bestaande uit de volgende onderdelen:
– Dompelbad
Betegeld dompelbad en 2 voetenbaden
– Toilet
Betegeld toilet met fonteintje
– Douche
Betegelde inloopdouche met regendouche, handdouche en een koude stortdouche ten behoeve van de sauna
– Sauna
Ruime, bouwkundige Finse sauna voor zes personen. In deze sauna is ook een recente infrarood sauna gebouwd voorzien van de nieuwste infrarood technologie

Souterrain
Een niveau lager zijn nog de volgende ruimten:
– Thuisbioscoop
Afgewerkt met tapijt en stucwerk wanden en plafond
– Technische ruimte
Bevat alle technische apparatuur ten behoeve van het zwembad en tevens de meterkast
– CV-kast
Met opstelling Remeha cv-ketel

ALGEMEEN:

• Deze woning heeft een zeer gunstige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving in Oerle, aan de rand van Veldhoven, op korte afstand van bossen en landerijen en met veel voorzieningen op korte afstand zoals een groot speelveld, park, scholen en sportaccommodaties.
Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar.
ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Flight Forum zijn op fietsafstand bereikbaar

• Fraai en recent aangelegde voor- en achtertuin met groot gazon, meerdere terrassen, houten berging en achterom; aansluitingen voor een jacuzzi zijn aanwezig

• De woning en het bijgebouw zijn degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (triple glas in bijgebouw).
Op het bijgebouw liggen zes zonnepanelen

• Het ruime bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken; ideaal als sport- en wellnessruimte, maar ook – na aanpassing – als kantoor-/praktijkruimte,
B en B of gastenverblijf/mantelzorgwoning

• Kortom een unieke vrijstaande woning met fraai bijgebouw; ideaal voor de combinatie van wonen met sport-/hobby- of werkruimte.
Voor serieuze gegadigden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging

ENGLISH VERSION

Located at a beautiful location in Oerle, a spaciously laid-out detached house with a cosy living room and large kitchen-diner, a study, indoor splendid, multifunctional annexe that includes an indoor pool, wellness area, home cinema, etc.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hall
Large reception hall with a beautiful mezzanine floor and wardrobe space, tiled floor, plastered walls, and stuccoed ceiling

Lavatory
Tiled lavatory with toilet and washstand

Study
Study, which can also be perfectly used as a playroom or additional bedroom;
finished with a tiled floor and stuccoed walls and ceiling with decorative profiles.

Living room
Spacious and cosy living room with a mantel and fireplace, and French doors leading to the terrace and back garden;
the living room has been finished with wonderful oak flooring and stuccoed walls and ceiling with decorative profiles.

Kitchen-diner
Large kitchen-diner with French doors to the garden and a U-shaped Siematic kitchen
with built-in appliances (fridge, combi-microwave oven/steam oven, dishwasher, gas cooker, and extractor hood);
the kitchen is tiled and has stuccoed walls and ceiling with decorative profiles.

Utility room
Practical utility room with the connections for the washing machine and dryer, and an additional sink.

Hobby room
Hobby room with, in one of the corners, the warm air heating system (2013) and geyser; carpeted floor and stuccoed walls and ceiling; this room can also be used as an office/practice.

Garage
Indoor garage with meter cupboard and three-phase electric power; tiled floor, plastered walls and stuccoed ceiling.

1ST FLOOR:

Landing
Landing with dormer window and access to the bedrooms and bathroom.

Bedrooms
Four bedrooms, one of which serving as the master bedroom with built-in wardrobes, a balcony, and dormer window, and the other three bedrooms with storage space and dormers.
All bedrooms have parquet flooring and stuccoed walls and ceilings.

Bathroom
Large tiled bathroom with two dormer windows, featuring a bath, separate shower, washbasin unit, and toilet.

2ND FLOOR

Attic
Generous attic space, accessible by a loft ladder.

MULTIFUNCTIONAL ANNEXE

The back garden also includes a splendid, multifunctional annexe (built in 2001/2002 with cavity walls and aluminium window frames), which has the following layout:

Indoor pool
Indoor pool of approx. 6 x 3.5 m (1.80 m deep) with a jet stream, integrated rolling cover, and lighting

Wellness area
Beautifully tiled wellness area which includes the following:
– Plunge pool
Tiled plunge pool and two footbaths
– Toilet
Tiled toilet with washstand
– Shower
Tiled walk-in shower with rain shower, hand-held shower, and a cold rain shower for after the sauna
– Sauna
Large Finnish sauna that fits six people. An infrared sauna with the latest infrared technology was recently added to this sauna.

Basement
At a lower level, the annexe also includes the following:
– Home cinema
Finished with carpeted floor and stuccoed walls and ceiling
– Technical area
This room contains all the technical equipment for the pool as well as the meter cupboard
– Central heating
Remeha central heating boiler

GENERAL:

• This house is very conveniently located in a child-friendly environment in Oerle, a village bordering Veldhoven, at just a short distance from forests and farmlands, and with many amenities nearby, such as a large play field, a park, schools, and sports facilities.
Apart from that, Eindhoven and the A2, N2, A67, and A50 motorways are easily accessible.
ASML, High Tech Campus, Maxima Medical Centre, and Flight Forum are all at cycling distance.

• Beautiful and recently landscaped front and back garden with a large lawn, several terraces, wooden garden shed, and back entrance; connections for a jacuzzi are already installed.

• The house and the annexe have a solid construction, are fully insulated, and include insulating glazing (triple glass in the annexe).
There are six solar panels on the roof of the annexe.

• The large multifunctional annexe can be used for all kinds of purposes: it is ideal as a gym and wellness area but, after some adjustments, it can also be easily turned into an office/practice, B&B room(s), or as a guest or home care annexe.

• In short, a unique detached house with a magnificent annexe; ideal for combining comfortable living with sports/hobbies or working from home.

We will be happy to arrange a non-committal viewing for serious prospective buyers

Locatie:

Boonberg 15
5507 NP Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.