Blauwven 26 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 575.000 VRIJ_OP_NAAM


  • Gebruiksoppervlakte: 203 m2
  • Perceeloppervlakte: 401 m2
  • Inhoud: 880 m3
  • Bouwjaar: 2019
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 5

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer ruim opgezet, nieuw te bouwen vrijstaand woonhuis, met carport, inpandig te bereiken garage, grote terrasoverkapping en tuin. Deze fraaie woning wordt gebouwd met duurzame, kwalitatief hoogwaardige materialen en heeft o.a. een grote leefruimte van ruim 65 m² en een speel-/werkkamer op de begane grond en een badkamer en totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen.

ALGEMEEN:

Het betreft hier een nieuw te bouwen vrijstaand woonhuis met carport, inpandig te bereiken garage, grote terrasoverkapping en tuin.

De woning wordt ruim van opzet en wordt op degelijke, traditionele wijze gebouwd door Bouwbedrijf Schurgers uit Steensel en krijgt de volgende kenmerken:

Ligging

De woning wordt gebouwd aan het Blauwven 26 te Veldhoven, in de wijk Noordrand.
Dit is een gunstige ligging nabij uitvalswegen naar Eindhoven en snelwegen.
Tevens op fietsafstand naar ASML, Flight Forum, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus.
Het perceel grenst aan de achterzijde aan een bedrijfsruimte. Tussen de perceelsgrens en de bedrijfshal is een ruimte van ca. 3 meter die ingericht wordt als groenvoorziening, zodat de achtergevel van de bedrijfshal voor een groot gedeelte aan het zicht wordt onttrokken.

Koopprijs (vrij op naam)

In de koopprijs is begrepen:
– de koopprijs van de grond en de bouwsom
– legeskosten van de gemeente
– de notariskosten van de akte van levering
– de aansluitkosten voor water, elektra en riolering
– de kosten van de architect en de constructeur
– de btw (21%) en de legeskosten

In de bouwkosten zijn niet begrepen:
– alle financieringskosten (voor de hypotheek van de koper)
– de eenmalige aansluitkosten voor telefoon, tv en internet

Het huis wordt gebouwd volgens de voorschriften van het Bouwbesluit, zoals van toepassing op het tijdstip van aanvraag van de bouwvergunning (19-10-2018) en het werk is verzekerd tijdens de uitvoering van de bouw tot aan de sleuteloverdracht door de z.g. C.A.R.-verzekering.

Kenmerken

– Degelijke traditionele bouw en optimaal isolatiepakket
– Fraaie handvorm gevelsteen
– Keramische dakpannen
– Hardhouten binnen- en buitenkozijnen
– Natuurstenen dorpels en -muurafdekking topgevels
– Centrale verwarming op basis van aardwarmte
– Zonnepanelen (ca. 10 stuks)

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal/entree, met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en garderobenis

Woonkamer
Zeer ruime woonkamer in L-vorm met dubbele tuindeuren (2 x) aan de achterzijde

Speel-/werkkamer
Met schuifdeuren bereikbare speel- of werkkamer

Keuken
Ruime, open keuken aan de achterzijde, eveneens met dubbele tuindeuren

Bijkeuken
Royale bijkeuken met achterdeur naar terras en tuin

Toiletruimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Wasruimte
Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger

Garage
Inpandig te bereiken garage met openslaande houten deuren aan voorzijde

Carport
Carport met oprit, vóór de garage

1E VERDIEPING:

Overloop
Ruime overloop met toegang tot slaapkamers, toilet en badkamer

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 19 m², 11 m² en 13 m²), waarvan de grootste slaapkamer met inloop garderoberuimte

Badkamer
Royale badkamer (9 m²) met ruime inloopdouche, ligbad en 2 wastafels

Toilet
Separate toiletruimte met wandcloset

2E VERDIEPING:

Overloop
Met vaste trap bereikbare overloop

Technische ruimte
Ruimte met opstelling WTW-installatie

Kamers
Twee royale zolder-/slaapkamers (resp. ca. 16 en 13 m²)

ALGEMEEN:

Bijgebouwen

Carport aan de voorzijde van de garage
Royaal overdekt terras achter de woonkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en de bijkeuken

Locatie:

Blauwven 26
5508 RD Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.