Vlutterven 1 Veldhoven



Specificaties

Verkocht onder voorbehoud: € 699.000 Kosten koper


  • Gebruiksoppervlakte: 217 m2
  • Perceeloppervlakte: 464 m2
  • Inhoud: 874 m3
  • Bouwjaar: 2004
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op rustige en fraaie woonlocatie gelegen, bijzonder ruim opgezette en luxe afgewerkte vrijstaande woning met o.a. ruime living en keuken, kantoor-/praktijkruimte aan huis, slaap- en badkamer begane grond en nog 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, zolderruimte en onderhoudsarme tuin met overdekt terras, carport, garage en 2 opritten.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting en alarminstallatie) en fraaie trapopgang naar 1e verdieping (uitgevoerd in natuursteen met rvs); de hal is afgewerkt met een marmeren vloer en stucwerk wand en -plafondafwerking.

Toilet
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer met grote zithoek, erker en schouw met gashaard aan de voorzijde en een ruime eethoek met schuifpui op de tuin gesitueerd.
Ook deze woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer en stucwerk wand en -plafondafwerking met inbouwspots.

Keuken
Deels open keuken voorzien van een moderne en luxe inrichting met inbouwapparatuur (koelkast, 2 combi ovens, inductiekookplaat (2017), afzuigkap en vaatwasser); tevens voorzien van een glazen ontbijtbar en een servieskast.

Portaal
Portaal met provisiekast en toegang naar slaap- en badkamer.

Slaapkamer
Slaapkamer met dubbele tuindeuren en afgewerkt met tapijt en stucwerk wand en -plafondafwerking met inbouwspots.

Badkamer
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur en tweepersoons massagedouche, wandcloset, badmeubel met twee wastafels en designradiator.

KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE

Hal
Via eigen ingang aan de zijkant bereikbare hal met koffiecorner en vaste wateraansluiting voor koffiezetter.

Toilet
Ruime, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Praktijkruimten
Praktijkruimte 1 met badmeubel en wastafel, afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
Praktijkruimte 2 met keukenblok (met close in boiler) en spoelbak, afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots.

1E VERDIEPING:

Overloop
Ruime overloop naar slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers, waarvan één met kastenwand, allen afgewerkt met tapijt en stucwerk wand- en plafondafwerking (deels met inbouwspots).

Badkamer
Luxe badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, beiden met thermostaatkraan, badmeubel met twee wastafels, toilet en designradiator.

Was-/cv-ruimte
Was- en cv-ruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling HR c.v. combiketel (Nefit Excellent 2004) met tapboiler en extra dikke leidingen, zodat alle kranen gelijktijdig gebruikt kunnen worden met dezelfde waterdruk. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer.

2E VERDIEPING:

Zolder
Met vlizotrap bereikbare, royale zolder met bergruimte, centrale stofzuiginstallatie, unit mechanische ventilatie en dakraam.

ALGEMEEN:

• De woning is fraai gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van Veldhoven met goede verbindingen naar Eindhoven en De Kempen, snelwegen, Flight Forum en Meerhoven.
ASML, Flight Forum, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar.

• De woning is degelijk gebouwd en afgewerkt, met o.a. hardhouten buiten- en binnen kozijnen en is volledig geïsoleerd: dak en spouwmuren zijn extra geïsoleerd; begane grond (behalve de slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming; tevens is er een centrale stofzuiginstallatie aanwezig en zijn alle kamers zijn voorzien van een t.v. aansluiting.

• Dakbedekking van de platte daken zijn in 2013 vernieuwd.

• Beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden, met overdekte terrassen (waarvan er een is afgewerkt met een tegelvloer, twee lichtkoepels en spots) en een koi-vijver met waterval.

• Aan de achterzijde van de woning ligt de carport met spots en elektrische poort, alsook de in spouw gemetselde garage met elektrische sectionaaldeur en kachel.

• Er zijn 2 opritten aanwezig (voorzijde en rechterzijde).

• Kortom, een gunstig gelegen, zeer ruim opgezette woning met luxe afwerking en vele mogelijkheden; voor serieuze belangstellenden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Locatie:

Vlutterven 1
5508 RM Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.