De Scheerder 38 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 498.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 197 m2
  • Perceeloppervlakte: 341 m2
  • Inhoud: 751 m3
  • Bouwjaar: 1977
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW*

Op een fraaie locatie, aan een verkeersarme straat in gewilde wijk ’t Look gelegen, ruim opgezette, uitgebouwde, halfvrijstaande woning met o.a. grote, speels ingedeelde woonkamer, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers, inpandige garage en fraaie tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast, trapopgang en toegang naar woonkamer en toilet; de hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots

Toilet
Moderne, betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje

Woonkamer
Zeer ruime, speels ingedeelde, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en verlaagd zitgedeelte; de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond

Woonkeuken
Ruime woonkeuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met o.a. een kookeiland, granieten aanrechtblad en complete inbouwapparatuur van Miele en Bosch (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiemachine en combi-oven)
Vanuit de keuken is – met openslaande tuindeuren – toegang naar de tuin

Wasruimte
Praktische wasruimte met aansluiting wasmachine en droger

Garage
Inpandige garage/berging met openslaande deuren, uitstortgootsteen en unit vloerverwarming

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met inbouwkast en toegang tot slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met vinyl/linoleum en met stucwerk wand- en plafondafwerking

Badkamer
Bijzonder ruime en luxe, deels betegelde badkamer, voorzien van een dubbele inloopdouche met glazen wand, drain en thermostaatkraan, duo-ligbad met thermostaatkraan, toilet, bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming

2E VERDIEPING:

Overloop
Met een vast, hardhouten trap te bereiken overloop met bergruimte (schuifkasten)

Bergruimte
Praktische bergruimte met opstelling c.v. ketel (Remeha Calenta HR 2017)

Slaapkamer
Ruime slaapkamer met fraaie dakopbouw, dakraam, verwarming, wastafel en afgewerkt met een laminaatvloer

ALGEMEEN:

• De woning is gunstig gelegen aan een verkeersarme straat in de gewilde wijk ’t Look met op korte afstand een buurtwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang, groen- en speelvoorzieningen en kinderboerderij; tevens goede bereikbaarheid naar snelwegennetwerk, uitvalswegen, Flight Forum, ASML, High Tech Center, MMC, etc.

• Er is dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (de voorzijde van de woonkamer met HR++ glas)

• In 2005 is de woning uitgebouwd en zijn de kozijnen vernieuwd (met kiep-/kantelramen); ca. drie jaar geleden zijn de dakpannen vernieuwd, evenals de Keralith gevelbekleding

• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

• Fraaie en royale tuin met sierbestrating, deels houten schuttingen, deels coniferen, vijver, overkapping en plantenborders

• Met serieuze gegadigden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fraaie woning!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

*ENGLISH TRANSLATION*

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hall
Hall with meter cupboard, staircase and access to living room and toilet; the hall is finished with a tile floor and stucco wall and ceiling finishing with built-in spots

Toilet
Modern, tiled toilet space with wall-mounted toilet and washbasin

Living room
Very spacious, extended living room, with playful layout, skylight and recessed sitting area; the living room is finished with a tile floor, stucco walls and ceiling

Kitchen diner
Spacious kitchen diner, featuring modern kitchen equipment, including a kitchen island, granite countertop and complete built-in appliances of Miele and Bosch (gas hob, extraction hood, dishwasher, refrigerator, coffee machine and combination oven) There is access to the garden from the kitchen – with French garden doors

Laundry area
Practical laundry area with connection washing machine and dryer

Garage
Integral garage/storage with French doors, utility sink and floor heating unit

1ST FLOOR:

Landing
Landing with built-in closet and access to the bedrooms and bathroom

Bedrooms
Three spacious bedrooms, all finished with vinyl/linoleum and with stucco walls and ceiling finishing

Bathroom
Particularly spacious and luxurious, partially tiled bathroom, featuring a double walk-in shower with glass wall, drain and thermostat tap, double bathtub with thermostat tap, toilet, bidet, double washstand and floor heating

2ND FLOOR:

Landing
Landing with storage space (sliding door closets) accessible with hardwood staircase Storage space Practical storage space with setup central heating boiler (Remeha Calenta HR 2017)

Bedroom
Spacious bedroom with beautiful roof structure, skylight, heating, washstand and finished with laminate flooring

GENERAL:

• The house is favourably located at a low-traffic street in the popular neighbourhood ’t Look, at short distance from a neighbourhood shopping centre, primary school, nursery, green and playground amenities and petting zoo; also good accessibility to highway network, arterial roads, Flight Forum, ASML, High Tech Center, MMC, etc.

• There is roof, cavity wall and floor insulation, and the entire house features double glazing (the front side of the living room with HR++ glass)

• The house was extended in 2005, and the window frames were renewed (with tilt/turn windows); approx. three years ago, the roof tiles were renewed, just like the Keralith facade cladding

• The entire ground floor features floor heating

• Gorgeous and generously sized garden with ornamental pavement, partial wooden fencing, partial conifers, pond, roofing and plant borders

• We will gladly make an appointment for a viewing of this beautiful house, free of obligation, for those seriously interested!

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you – if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price – to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Locatie:

De Scheerder 38
5506 BM Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.