Biezenkuilen 43 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 117 m2
  • Perceeloppervlakte: 161 m2
  • Inhoud: 456 m3
  • Bouwjaar: 1978
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

In populaire woonomgeving (Zeelst) gelegen, aan voor- en achterzijde uitgebouwde middenwoning met daardoor veel leefruimte op de begane grond met o.a. werk-/speelkamer en gezellige keuken.
Het betreft een rustige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met tegelvloer en meterkast

Toiletruimte
Luxe en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Uitgebouwde en ruime woonkamer met schuifdeuren naar kantoor/game-room en trapkast (waarin opstelling unit vloerverwarming); de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (vloerverwarming), spachtelputz wandafwerking en schuurwerk plafondafwerking

Keuken
Open keuken met lichtstraat en ruime inrichting in hoekopstelling met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en boiler; openslaande tuindeuren en aparte loopdeur naar de achtertuin

Kantoor/game-room
Kantoor/game-room welke afsluitbaar is door middel van een houten schuifdeur

1E VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Drie ruime slaapkamers welke alle zijn afgewerkt met een vinylvloerbedekking, stucwerkwanden en -plafonds en een rolluik

Badkamer
Volledig, licht betegelde badkamer voorzien van hoekligbad, brede douchecabine, wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en designradiator

2E VERDIEPING:

Middels vaste trap naar zolderverdieping met dakraam, aansluitingen voor was- en droogapparatuur en opstelling cv-combiketel (Remeha, 2019)

ALGEMEEN:

• De woning is gunstig gelegen, aan een rustige straat, op korte afstand van een bushalte, basisschool en het City Centrum (met winkel- en horecavoorzieningen, theater en zwembad) en nabij uitvalswegen naar Eindhoven, de Kempen en op- en afrit van de snelweg.
Eveneens op korte afstand van ASML, High Tech Campus en Flight Forum.

• De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Tevens is de gehele woning voorzien van HR ++ beglazing. Definitieve energielabel C

• Hardhouten buitenkozijnen begane grond en kunststof buitenkozijnen op de 1e verdieping

• Nagenoeg gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

• Onderhoudsvrije achtertuin met sierbestrating, berging en poort met achterom

• Gunstig gelegen op loopstand van de gezellig dorpskern van Zeelst

• Het betreft hier een moderne uitgevoerde woning op een fraaie locatie. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION

LAYOUT:

FIRST FLOOR:

Hall
Generously sized hall with tile floor and meter cupboard

Toilet space
Luxurious and fully tiled toilet space with wall-mounted toilet and washbasin

Living room
Extended and spacious living room with sliding doors to office/game room and stair cupboard (containing underfloor heating setup unit); the living room is finished with tile flooring (underfloor heating), decorative plaster wall finish and sanded ceiling finish

Kitchen
Open kitchen with skylight and spacious corner setup layout with 6-burner gas hob, extraction hood, dishwasher, hot-air oven and boiler; French garden doors and separate wicket door to the backyard

Office/game room
Office/game room, which can be closed by means of a wooden sliding door

SECOND FLOOR:

Landing with access to the bedrooms and bathroom

Bedrooms
Three spacious bedrooms which are all finished with vinyl floor covering, stucco walls and ceilings and a roller shutter

Bathroom
Complete, bright tiled bathroom featuring corner bathtub, wide shower cabin, wall-mounted toilet, vanity unit with fixed washstand and design radiator

THIRD FLOOR:

Staircase to attic floor with skylight, connections for washing machine and dryer and central heating combination boiler setup (Remeha, 2019)

GENERAL:

• The house is favorably located, in a tranquil street, at a short distance from a bus stop, primary school and the City Center (with shopping and catering facilities, theater and swimming pool) and near arterial roads to Eindhoven, De Kempen and highway entrance and exit.
Also at a short distance from ASML, High Tech Campus and Flight Forum.

• The house features roof, floor and cavity wall insulation. In addition, the entire house features HR++ glazing. Definitive energy label C

• Hardwood exterior window frames on first floor and plastic exterior window frames on the second floor

• Nearly the entire first floor features underfloor heating

• Maintenance-free backyard with ornamental pavement, storage and gate with rear entrance

• Favorably located at walking distance from the convivial village center of Zeelst

• It concerns a modern house at a gorgeous location. We would like to invite you for a viewing, free of obligation.

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you – if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price – to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Locatie:

Biezenkuilen 43
5502 PA Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.