Rubinsteinlaan 44 Eindhoven



Specificaties

Te koop (optie): € 225.000 Kosten koper


  • Gebruiksoppervlakte: 109 m2
  • Perceeloppervlakte: 156 m2
  • Inhoud: 368 m3
  • Bouwjaar: 1961
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op centrale en gewilde locatie in stadsdeel Gestel gelegen, ruim opgezette middenwoning met berging en tuin; de woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, vier slaapkamers en 2 badkamers! Koper dient wel rekening te houden met enige moderniseringskosten.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met verdiepte kelderkast waarin meterkast; de hal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wandafwerking en een schroten plafond

Toiletruimte
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Woonkamer
Royale woonkamer met aluminium schuifpui naar terras en tuin, voorzien van rolluiken en schouw met open haard; de woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en granol wand- en plafondafwerking

Keuken
Keuken met eenvoudige inrichting, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap; tevens met wasmachine aansluiting)

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamers

Slaapkamers
Drie slaapkamers waarvan enkele met wastafel en inbouwkast; alle slaapkamers zijn afgewerkt met zeil, granol wandafwerking en schroten plafonds

Badkamer
Betegelde badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie; wastafel en toilet

Douche
Separate, 2e badkamer met douche

2E VERDIEPING:

Voorzolder
Met vaste trap bereikbare voorzolder met klein dakraam en opstelling cv-ketel (Intergas, ca. 2013) en bergruimte

Slaapkamer
Royale vierde slaapkamer met dakkapel, verwarming, wastafel en bergruimte; deze slaapkamer is afgewerkt met een tapijt, schroten wandafwerking en zachtboard plafond

ALGEMEEN:

• Deze woning heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Hoogstraat en de rondweg, nabij het centrum van Eindhoven en alle dagelijkse voorzieningen, scholen en op korte afstand van de Genneper Parken. Daarnaast zijn onder andere Veldhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar

• De woning is voorzien van dakisolatie en deels van isolerende beglazing

• Grotendeels verharde achtertuin met stenen berging en achterom

• Ruim opgezette woonstraat met volop parkeergelegenheid

• Tien minuten fietsen van het stadscentrum!

• In de koopovereenkomst zal een z.g. niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Verkoper is niet op de hoogte van eventuele gebreken omdat zij de woning niet zelf heeft bewoond

• Deze ruime woning is gedateerd qua afwerking en voorzieningen, maar is – na enige moderniseringswerkzaamheden – een ideale gezinswoning. Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Locatie:

Rubinsteinlaan 44
5654 PD Eindhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.