Roestenberg 3 Wintelre



Specificaties

Te koop: € 598.000 Kosten koper


  • Gebruiksoppervlakte: 194 m2
  • Perceeloppervlakte: 8900 m2
  • Inhoud: 875 m3
  • Bouwjaar: 1900
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Landelijk gelegen in een fraai buitengebied nabij bossen en landerijen: een zeer ruim opgezette, vrijstaande woonboerderij met grote dubbele garage/berging/hobbyruimte, royale woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, opkamer, badkamer en wasruimte.

INDELING:

BEGANE GROND:

Ontvangsthal
Royale ontvangsthal met meterkast; de hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, schoonmetselwerk wandafwerking en kraaldelen plafondafwerking

Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm met schouw; rookkanaal en toegang tot kelder (ca. 2m x 4m); de woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels schoonmetselwerk en deels stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking

Opkamer
Vanuit de woonkamer te bereiken opkamer (boven de kelder)

Keuken
Ruime woonkeuken met eenvoudige inrichting in hoekopstelling met granito blad en apparatuur: elektrisch fornuis en afzuigkap; de keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, schoonmetselwerk wandafwerking en kraaldelen plafondafwerking

Gang
Gang met twee inbouwkasten en toegang tot achterportaal, wasruimte, badkamer en vier slaapkamers

Slaapkamers
Vier ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en kraaldelen plafondafwerking

Badkamer
Grote badkamer voorzien van ligbad, douche, twee wastafels en toilet

Wasruimte/bijkeuken
Wasruimte/bijkeuken met werkkast, opstelling cv-combiketel (Nefit, 2014), uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine

1E VERDIEPING:

Middels vaste trap vanuit de opkamer te bereiken grote zolderverdieping; deze verdieping biedt u de mogelijkheid tot het creëren van een of twee kamers; de overige ruimte is bergruimte

ALGEMEEN:

• De woning is gelegen in een fraaie woonomgeving met prachtig uitzicht op bossen en landerijen, maar ook op korte afstand van uitvalswegen naar Eindhoven en aansluiting op snelwegen

• De woning is ca. 100 jaar oud, maar is in 1975 voorzien van een nieuw dak en in 1985 gerenoveerd; de woning is grotendeels voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie; verder is de zoldervloer geïsoleerd en is er dubbele beglazing aanwezig; de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamers en hal)

• Grote, dubbele garage/berging/hobbyruimte (gebouwd in 1990, afmeting ca. 8,5m x 13m) in spouw gebouwd en met pannen gedekt; deze garage is voorzien van spouw- en dakisolatie, stalen spanten, twee stalen kanteldeuren en elektra; ideaal voor hobbyist

• Grote, vrij gelegen achtertuin met groot terras, gazon en volop privacy

• Het betreft hier een vrijstaande woonboerderij met grote garage op een schitterende locatie!!

Locatie:

Roestenberg 3
5513 NA Wintelre, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 - 254 15 28

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.