Aquila 24 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 309.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 86 m2
  • Perceeloppervlakte: 224 m2
  • Inhoud: 353 m3
  • Bouwjaar: 1966
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Overdekte entree naar hal met trapopgang, meterkast en toegang naar toilet en woonkamer

Toilet
Deels betegelde toiletruimte met toilet

Woonkamer
Uitgebouwde, sfeervolle en ruime woonkamer met trapkast, airco en openslaande tuindeuren; de woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming), stucwerkwanden en -plafond

Keuken
Open keuken voorzien van een moderne hoekinrichting met veel kastruimte, granieten blad en inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser)

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop naar slaapkamers en badkamer

Slaapkamers
Drie slaapkamers, waarvan één met airco; alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, stucwerkwanden en schroten plafonds

Badkamer
Moderne, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche (beiden met thermostaatkraan), badmeubel met wastafel, toilet en designradiator

2E VERDIEPING:

Bergzolder
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en opstelling c.v. ketel (Remeha Calenta)

ALGEMEEN:

• De woning heeft een rustige ligging aan een verkeersarm gedeelte van de straat en ligt op de hoek van een aangrenzend aan een garageplein; op korte afstand ligt een grote groenvoorziening en een buurtwinkelcentrum.
Verder liggen o.a. ook Winkelpromenade “Kromstraat”, Sondervick College, uitvalswegen naar snelweg op korte afstand; Flight Forum, High Tech Centrum, MMC en ASML zijn op fietsafstand bereikbaar.

• Achter de woning ligt de onderhoudsvriendelijke, verharde achtertuin op zonzijde met een overdekt terras (met lichtkoepel) en zonneluifel en een poort met achterom

• Achterin de tuin ligt de grote, in spouw gemetselde en geïsoleerde garage (ca. 39 m²) met wasmachineaansluiting, krachtstroom, uitstortgootsteen en elektrische sectionaaldeur. Op de verdieping, bereikbaar met vaste trap, is nog een kantoortje en opslagruimte aanwezig; ideaal voor de hobbyist of ZZP’er

• De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk van HR beglazing; de 1e verdieping heeft rondom rolluiken

• De tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming

• Definitief energielabel C

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

*ENGLISH TRANSLATION*

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hall
Covered entrance to hall with staircase, meter cupboard and access to toilet and living room

Toilet
Partially tiled toilet space with toilet

Living room
Extended, atmospheric and spacious living room with stair cupboard, air conditioning and French garden doors; the living room is finished with a tile floor (with floor heating), stucco walls and ceiling

Kitchen
Open kitchen featuring a modern corner layout with lots of closet space, granite countertop and built-in appliances (refrigerator, combination oven, gas hob, extraction hood and dishwasher)

1ST FLOOR:

Landing
Landing to bedrooms and bathroom

Bedrooms
Three bedrooms, of which one with air conditioning; all bedrooms are finished with laminate floor, stucco walls and lathed ceiling

Bathroom
Modern, tiled bathroom featuring a bathtub, walk-in shower (both with thermostat tap), vanity unit with washstand, toilet and design radiator

2ND FLOOR:

Storage attic
Storage attic accessible by attic ladder, featuring skylight and setup central heating boiler (Remeha Calenta)

GENERAL:

• The house has a tranquil location at a low-traffic part of the street and is located at the corner of and adjacent to a garage square; at a short distance away from a large green amenity and a neighbourhood shopping centre.
In addition, there is also shopping promenade “Kromstraat”, Sondervick College, arterial roads to the motorway at a short distance away; Flight Forum, High Tech Centrum, MMC and ASML can be reached at cycling distance.

• Behind the house there is the low-maintenance, paved backyard facing the sun with a covered terrace (with skylight) and awning and a gate with rear entrance.

• At the back of the garden, there is the large insulated garage, mortared into the gap (approx. 39 m²) with washing machine connection, power current, utility sink and electric sectional door. On the upper floor, accessible by staircase, there is also an office and storage space; ideal for the hobbyist or self-employed worker.

• The house features cavity wall insulation, floor insulation and partial HR glazing; the 1st floor has roller shutters all around.

• The tile floor on the ground floor comes with floor heating.

• Energy label C

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and are based on the Measurement Instruction and NEN2580. Despite all carefulness, mistakes cannot be ruled out, because of measurement errors, interpretation differences or limitations during measurement. We therefore strongly recommend to you – if the dimensions, surface areas and/or content are important to you and/or a determining factor for the price – to disclose this to us and to check this measurement information. Of course, we will gladly help you with this.

Locatie:

Aquila 24
5505 VJ Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.