Heuvelstraat 58 -60 Veldhoven



Specificaties

Te koop: € 549.000 Kosten koper


  • Perceeloppervlakte: 595 m2
  • Inhoud: 1400 m3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Momenteel is de bovenwoning en ca. 175 m² kantoorruimte op de begane grond verhuurd. Eventuele aankoop dient dan te geschieden in verhuurde staat.

Gunstig en aan doorgaande weg gelegen, ruim opgezette, vrijstaande multifunctionele ruimte op de begane grond, met kantoorruimte en/of woonruimte op de eerste en tweede verdieping.

INDELING

BEGANE GROND:

De totale ruimte op de begane grond heeft een vloeroppervlak van ca. 325 m² en heeft de volgende indeling,

Indeling:
– kantoor-/praktijkruimte 1 (voorzijde): ca. 65 m²
– gang naar overige ruimten: ca. 55 m²
– kantoor-/praktijkruimte 2: ca. 50 m²
– zij-ingang: ca. 12 m²
– toilettengroepen en cv-ruimte: ca. 12 m²
– kantoor: ca. 12 m²
– berging: ca. 5 m²
– kantoor-/praktijkruimte 3: ca. 50 m²
– bergruimte: ca. 12 m²
– kantoor-/praktijkruimte 4: ca. 50 m²

Afwerking en voorzieningen
De ruimten zijn voorzien van een marmoleum (of tegelvloer) vloerafwerking, stucwerk wandafwerking en een systeemplafond met ingebouwde verlichting.

De verwarming geschiedt door een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren.

De sanitaire voorzieningen bestaan uit totaal 3 x een toilet met fonteintje en 1 invalidentoilet met toilet en wastafel.

Verder zijn er drie pantry’s aanwezig.

1E VERDIEPING:

De 1e verdieping is bereikbaar met een eigen ingang aan de voorzijde en heeft een vloeroppervlak van ca. 70 m².

Indeling en afwerking:
– royale kantoorruimte (of woonkamer), voorzien van een schouw met open haard en
afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking; tevens met deur naar groot dakterras
– ruime keuken, voorzien van een nette hoekinrichting met apparatuur
– betegelde toiletruimte, voorzien van hangcloset en fonteintje
– betegelde badkamer, voorzien van een douche (met schuifwand) en een wastafel

2E VERDIEPING:

Indeling:
– met vaste trap bereikbare overloop
– 4 kantoorruimten (of slaapkamers).

ALGEMEEN:

• Gunstige ligging op korte afstand van alle centrumvoorzieningen in Veldhoven (City Centrum met winkels, gemeentehuis, bibliotheek, sportvoorzieningen, schouwburg/bioscoop en horeca), alsook busstation en uitvalswegen met goede verbinding naar snelwegen en naar Eindhoven

• Het object heeft momenteel de bestemming: Maatschappelijke doeleinden. Uit overleg met de gemeente Veldhoven is gebleken dat zij in principe medewerking willen verlenen om deze bestemming desgewenst te wijzigen, zodat het object gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor-/praktijkruimte al of niet met woonruimte. Ook andere bestemmingsmogelijkheden zijn bespreekbaar

• Het object is in 1997/1998 geheel verbouwd en fors uitgebouwd; in het verleden was hier een winkel met bovenwoning gevestigd

• Het object is eventueel ook nog gedeeltelijk te huur: prijs en voorwaarden zijn in overleg te bespreken

Locatie:

Heuvelstraat 58 -60
5502 AE Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 - 254 15 28

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.