Heuvel 15 A Westerhoven



Specificaties

Te koop: € 559.000 Kosten koper


  • Gebruiksoppervlakte: 185 m2
  • Perceeloppervlakte: 557 m2
  • Inhoud: 730 m3
  • Bouwjaar: 1984
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Gunstig, in de kom van het dorp gelegen, fraai gerenoveerde vrijstaande woning met o.a. ruime woonkamer, eetkeuken met luxe inrichting, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, grote garage, carport en fraai aangelegde tuin!

INDELING:

KELDER

Provisiekelder
Diepe, betegelde provisiekelder met ventilatie via koekoek

Kantoor-/hobbyruimte
Kantoor-/hobbyruimte met koekoek, verwarming en afgewerkt met tapijt, stucwerkwanden en plafond van MDF- delen; onder het tapijt ligt een speciale vloer voor gebruik als fitnessruimte

BEGANE GROND:

Hal
Royale hal met garderoberuimte, meterkast (met glasvezelaansluiting) en fraaie hardhouten trap; de hal geeft toegang tot de woonkamer en toilet en is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden en schroten plafond

Toiletruimte
Deels betegelde, ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm met grote schouw, schuifpui en verrassend veel lichtinval; de woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, stucwerkwanden en een plafond met balken en stucwerk

Keuken
Eetkeuken met grote inbouwkast en voorzien van een luxe en op maat gemaakte keukeninrichting (van Paul van de Kooi, Amersfoort) met een betonnen aanrechtblad en ingebouwde apparatuur: vaatwasser (Miele), Viking fornuis met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap

Bijkeuken
Praktische, betegelde bijkeuken met inbouwkast en wasmachine- en drogeraansluiting, tevens met unit vloerverwarming en toegang naar kelder

1E VERDIEPING:

Via overloop met inbouwkast naar:

Badkamer 1 (gastenbadkamer)
Luxe, betegelde badkamer 1 met wandcloset, badmeubel met wastafel en inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan

3 Slaapkamers
Slaapkamer 1 met dakkapel en 2 inbouwkasten, afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en schoonmetselwerk wandafwerking en kraaldelen plafond
Slaapkamer 2 eveneens met inbouwkasten en met deur naar balkon; afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk en schoonmetselwerk wandafwerking en kraaldelen plafond
Grote slaapkamer 3 (master bedroom) met deur naar balkon en naar badkamer 2; afgewerkt met een lamelparketvloer, stucwerk wand en -plafondafwerking met inbouwspots

Badkamer 2 (master bathroom)
Luxe, betegelde badkamer 2 met vloerverwarming, ligbad, wandcloset, breed design badmeubel voor 2 personen met 2 wastafels en inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan

Garderobekast
Ruime inloop garderobekast

2E VERDIEPING:

Zolderkamer
Met vast trap bereikbare zolderkamer met bergruimte en verwarming; afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en MDF plafond

Bergzolder
Grote bergzolder met opstelling HR c.v. combiketel (Vaillant 2003) en installatie voor zonnepanelen

ALGEMEEN:

• Westerhoven is een fraai Kempisch dorp, met aan alle kanten veel natuurschoon, bossen en landerijen en met goede verbindingen, zoals o.a.:
o Basisschool op loopafstand
o Middelbare scholen op fietsafstand (in Eersel en Valkenswaard)
o Bushalte op loopafstand met directe openbaar vervoersverbinding naar Eindhoven, Veldhoven, Valkenswaard en Bergeijk
o Aansluiting op snelweg op ca. 10 autominuten afstand (Eersel)

• Deze woning is degelijk gebouwd en is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, tevens is dubbele beglazing aanwezig (met uitzondering van de zolder) met draai-/kiepramen en rolluiken (verdieping achtergevel).
Vanaf 2007 is de woning op diverse onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a.: nieuwe badkamers in 2007 en 2014, nieuwe tegelvloer in 2007, nieuwe schuifpui in 2010, nieuwe platdakbedekking van overkapping in 2015 en garage 2016.
Tevens is de woning voorzien van 20 zonnepanelen (goed voor ca. 6.000 kwh per jaar).

• Achter de woning ligt de fraai aangelegde achtertuin met o.a. een groot terras met zonneluifel, overkapping, beregeningsinstallatie en vijver, de tuin is bereikbaar via een achterom met poort (2) en is fraai ommuurd

• Grote, vrijstaande garage in spouw met toilet en ruime bergzolder; tevens is een grondwaterput aanwezig (voor de geautomatiseerde beregeningsinstallatie).

• Voor de garage ligt de carport, bereikbaar vanaf de ruime oprit

• Deze fraaie en ruim opgezette woning dient u beslist vanbinnen gezien te hebben om een goede indruk te krijgen, wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Locatie:

Heuvel 15 A
5563 AN Westerhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 - 254 15 28

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.