Ekster 22 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 349.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 120 m2
  • Perceeloppervlakte: 283 m2
  • Inhoud: 500 m3
  • Bouwjaar: 1990
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN

Op een gunstige en rustige locatie gelegen, geschakelde woning met royale garage, ruime woonkamer, grote tuinkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en terrasoverkapping.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met meterkast en garderobenis

Woonkamer
Ruime woonkamer in L-vorm met veel lichtinval en trapkast; de woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer, structuur wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking

Keuken
Open keuken met luxe inrichting, voorzien van granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven

Portaal
Portaal met toegang tot achtertuin, toiletruimte en tuinkamer

Toiletruimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Tuinkamer
Royale en sfeervolle tuinkamer met grote, dubbele schuifpui en extra loopdeur naar achtertuin en voorzien van elektrische screens; de tuinkamer is afgewerkt met een leistenen vloer, stucwerk wandafwerking en mdf-plafond met inbouwspots

1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met cv-kast waarin opstelling cv-combiketel (Remeha Calenta, 2019), unit mechanische ventilatie en bergruimte

Slaapkamers
Drie slaapkamers waarvan één met dakraam en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, één met schuifkastenwand, dakraam en bergruimte en één met airconditioning

Badkamer
Royale badkamer voorzien van hoekligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset, designradiator, aluminium plafond met inbouwspots en dakraam

ALGEMEEN:
• De woning is fraai en rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “De Kelen”, op korte afstand van voorzieningen. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar
• De woning is voorzien van dak,- vloer- en spouwmuurisolatie
• Geheel voorzien van isolerende beglazing; vloerverwarming aanwezig in de tuinkamer en toiletruimte
• Definitief energielabel A
• 16 Zonnepanelen aanwezig met een gemiddelde opbrengst van 4200 kWh
• Achterzijde begane grond voorzien van zonnescreen
• Aanpandige, ruime en extra brede garage met elektrische sectionaaldeur, keukenblok, extra groepenkast, verwarming, opstelling unit vloerverwarming en omvormer t.b.v. de zonnepanelen; voor de garage ligt de oprit
• Keurige achtertuin met sierbestrating, aluminium terrasoverkapping met elektrisch te bedienen doek, kunstgras, buitenkraantje, tuinverlichting, stenen schuttingen en houten tuinberging met overkapping
• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION

Terraced house, located at a favorable and tranquil location, with generously sized garage, spacious living room, large garden room, luxurious kitchen, three bedrooms, low-maintenance garden with storage and terrace roof.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hall
Hall with meter cupboard and wardrobe alcove

Living room
Spacious living room in L-shape with lots of light and stair cupboard; the living room is finished with a marble floor, structure wall finishing and painting ceiling finishing

Kitchen
Open kitchen with luxurious layout, featuring granite countertop, gas hob, extraction hood, refrigerator, dishwasher and combination oven

Portal
Portal with access to backyard, toilet space and garden room

Toilet space
Toilet space with wall-mounted toilet and washbasin

Garden room
Generously sized and atmospheric garden room with large, double sliding door and extra wicket door to backyard and featuring electric screens; the garden room is finished with a slate floor, stucco wall finishing and MDF ceiling with built-in spots

1ST FLOOR:

Landing
Landing with central heating closet with central heating combination boiler (Remeha Calenta, 2019), unit mechanical ventilation and storage space

Bedrooms
Three bedrooms of which one with skylight and connections for washing machine and dryer, one with sliding wall closet, skylight and storage space and one with air conditioning

Bathroom
Generously sized bathroom featuring corner bathtub, shower cabin, vanity unit with washstand, wall-mounted toilet, design radiator, aluminum ceiling with built-in spots and skylight

GENERAL:
• The house is beautifully and peacefully located in a child-friendly residential environment in neighborhood “De Kelen”, at a short distance away from amenities. ASML, High Tech Campus, Flight Forum and Maxima Medisch Centrum are accessible within cycling distance
• The house features roof, floor and cavity wall insulation
• The whole comes with insulating glazing, floor heating present in the garden room and toilet space
• Definitive energy label A
• 16 solar panels present with average yield of 4200 kWh
• Back side ground floor featuring sun screen
• Adjoining, spacious and extra wide garage with electric sectional door, kitchen block, extra distribution board, heating, floor heating unit and converter for solar panels; the driveway is located in front of the garage
• Neat backyard with ornamental pavement, aluminum terrace roof with electrically operated fabric, artificial grass, outside tap, garden lighting, stone sheds and wooden garden shed with roofing
• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and is based on the Measurement Instruction and the NEN2580. Despite all due care, mistakes cannot be ruled out, due to measurement errors, interpretation differences or limitations during measuring. We therefore urgently advise you – if the dimensions, surface areas and/or content are important for you and/or a determining factor for the price – to make this known to us and to check this measurement information. We would, of course, gladly help you with that.

Locatie:

Ekster 22
5508 KK Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.