Clementinalaan 0 Veldhoven



Specificaties

Te koop: € 489.000 Kosten koper


  • Perceeloppervlakte: 1087 m2

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Zeer fraai gelegen, riante bouwkavel in rustige en gewilde woonomgeving; geschikt voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen of eventueel één vrijstaande woning.

IDEALE BOUWKAVEL VOOR UW DROOMHUIS!

LIGGING

Het perceel is gelegen op een bijzonder gunstige locatie aan de Clementinalaan te Oerle, gemeente Veldhoven.

Oerle is een markant kerkdorp met karakteristieke woningen en woonboerderijen, gelegen aan de rand van de gemeente Veldhoven.

De Clementinalaan is een van de fraaie woonstraten van Oerle, bebouwd met vrijstaande woningen op ruime percelen in een groen gebied.

Het perceel ligt in de bebouwde kom met de landelijke omgeving op loopafstand, zoals het nabijgelegen historische gehucht Zandoerle met haar oude boerderijen en de brink met het bekende kanon. Een omgeving die ruim is voorzien van wandel- en fietspaden en die dan ook uitstekende mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie.

Daarnaast ligt het perceel in de directe omgeving van het City Centrum Veldhoven, een winkelcentrum met stadse allure én de gezelligheid van een dorp, met alle gewenste voorzieningen.

De bouwkavel is zeer strategisch gelegen, op korte afstand (5 tot 10 autominuten) van de A2 richting Den Bosch/Maastricht en de A67 richting Venlo/Antwerpen.

Het perceel is derhalve een ideale bouwkavel, die ruime bouwmogelijkheden biedt om een eigen droomhuis te realiseren, voor mensen die houden van landelijk wonen met zowel de natuur als de voorzieningen binnen handbereik.

AFMETING
Het perceel heeft een gunstige afmeting met een frontbreedte van ruim 27 meter en een diepte van gemiddeld ruim 38 meter.

BESTEMMING
Het perceel heeft thans een woonbestemming voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen.

Bestemming: B2-2 betekent: 2 halfvrijstaande woningen in de klasse B2:
– Breedte: minimaal 5 meter
– Diepte: maximaal 13 meter
– Dakhelling: minimaal 20 graden, maximaal 60 graden
– Bouwhoogte: maximaal 10 meter
– Goothoogte voor- en zijgevels: minimaal 4,5 meter en maximaal 6 meter
– Goothoogte achtergevel: maximaal 7,5 meter
– Afstand tot zijdelingse perceelsgrens: aan één zijde minimaal 3 meter
– Afstand tot achtergrens: minimaal 7 meter.

Zie ook de bestemmingsvoorschriften in de brochure.

Tevens is er een wijzigingsbevoegdheid voor een ander type woning (een vrijstaande woning). Na deze bestemmingswijziging is het mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen.

Locatie:

Clementinalaan 0
5507 NE Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 - 254 15 28

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.