Braak 27 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 269.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 114 m2
  • Inhoud: 400 m3
  • Bouwjaar: 1978
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4

Terug naar het overzicht

Omschrijving

FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN

In het centrum van Veldhoven op loopafstand van alle voorzieningen gelegen, goed onderhouden en grote 5-kamer woning (maisonnette) met luxe keuken en badkamer, ruim balkon, eigen achtertuin op zonzijde en een garage/berging onder het complex

INDELING:

1E VERDIEPING:

Hal
Royale hal met toegang tot inpandige berging met meterkast; de hal is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en –plafond

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte

Woonkamer
Sfeervolle en lichte woonkamer met deur naar groot dakterras met vrij uitzicht; de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking

Keuken
Open keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron)

2E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met cv-kast waarin opstelling cv-combiketel (Nefit, ca. 2011)

Slaapkamers
Drie slaapkamers waarvan 2 met rolluiken; alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer

Badkamer
Luxe badkamer (deels vernieuwd in 2015) met ligbad/douchecombinatie, wandcloset, badmeubel met dubbele wastafels, designradiator en mechanische afzuiging

3E VERDIEPING:

Voorzolder
Voorzolder met toegang tot zolderkamer en 4e slaapkamer

Zolderkamer
Zolderkamer met vaste wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur

Slaapkamer
Vierde slaapkamer met grote inbouwkast; deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer

ALGEMEEN:

• Het appartement is fraai gelegen in het City-Centrum nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, gemeentehuis, theater, etc.

• Dit appartement heeft luxe voorzieningen; onder andere een luxe keukeninrichting en badkamer; verder zijn de plafonds voorzien van stucwerk.

• Een koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 215,53. Hierin zijn o.a. inbegrepen de reservering voor groot onderhoudskosten, schoonmaak gezamenlijke ruimten en opstalverzekering.

• Definitieve energielabel is B

• Parkeren kan ook op de algemene parkeerplaats, betalingsontheffing middels een parkeervergunning van € 18,- per jaar (voor de eerste auto en € 36,- per jaar voor de tweede auto

• Het appartement is voorzien van een groot dakterras (ca. 18m²) op zonzijde met pergola en zonneluifel; vanaf het dakterras vrij uitzicht en een trap naar de eigen tuin (volledig omsloten) op de begane grond met toegang tot de ruime berging (ca. 14m²) met elektra en kanteldeur.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION

Well maintained and large 5-room house (maisonette), located in the centre of Veldhoven, at walking distance from all amenities, with luxurious kitchen and bathroom, spacious balcony, private backyard facing the sun and a garage/storage below the complex

LAYOUT:

1ST FLOOR:

Hall
Generously sized hall with access to integral storage with meter cupboard; the hall is finished with laminate flooring, stucco walls and ceiling

Toilet space
Half-height tiled toilet space

Living room
Atmospheric and bright living room with door to large roof terrace with unobstructed view; the living room is finished with laminate flooring, stucco wall and ceiling finishing

Kitchen
Open kitchen, located at the front side, featuring a kitchen layout in corner setup with built-in appliances (gas hob, extraction hood, refrigerator, freezer, dishwasher and combination microwave)

2ND FLOOR:

Landing
Landing with central heating closet with setup central heating combination boiler (Nefit, approx. 2011)

Bedrooms
Three bedrooms, of which 2 with roller shutters; all bedrooms are finished with laminate flooring

Bathroom
Luxurious bathroom (partially renewed in 2015) with bathtub/shower combination, wall-mounted toilet, vanity unit with double washstands, design radiator and mechanical ventilation

3RD FLOOR:

Front attic
Front attic with access to attic room and 4th bedroom

Attic room
Attic room with fixed washstand and connections for washing machine and dryer

Bedroom
Fourth bedroom with large built-in closet; this bedroom is finished with laminate flooring

GENERAL:

• The apartment is beautifully located in the City-Centrum, close to all amenities such as shops, public transport, townhall, theatre, etc.

• This apartment has luxurious amenities; including a luxurious kitchen layout and bathroom; in addition, the ceilings come with stucco work.

• A purchaser will automatically become a member of the Home Owners Association, the monthly service costs amount to approx. € 215.53. This includes the reserve for major maintenance costs, cleaning of communal areas and house insurance.

• Definitive energy label is B

• Parking is also possible at the general parking area, payment exemption by means of parking permit of € 18 per year (for the first car and € 36 per year for the second car)

• The apartment comes with a large roof terrace (approx. 18 m²) facing the sun with pergola and awning; from the roof terrace unobstructed view and stairs to private garden (fully enclosed) at ground floor with access to the spacious storage (approx. 14 m²) with electricity and overhead door

• Please note: the dimensions, usable surface areas and content of this house have been determined by a professional company and is based on the Measurement Instruction and the NEN2580. Despite all due care, mistakes cannot be ruled out, due to measurement errors, interpretation differences or limitations during measuring. We therefore urgently advise you – if the dimensions, surface areas and/or content are important for you and/or a determining factor for the price – to make this known to us and to check this measurement information. We would, of course, gladly help you with that.

Locatie:

Braak 27
5501 DE Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.