Ambachtsweg 3A en B Bladel

Omschrijving

Op bedrijventerrein “De Sleutel” gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van totaal ca. 850 m² met diverse luxe kantoren, showroom, kantine, grote en luxe bedrijfswoning van ca. 110 m² op de eerste verdieping (ook bruikbaar als extra kantoorruimte), entresol, nachtlevering, diverse parkeerplaatsen etc..
Kortom volop mogelijkheden!
Desgewenst afzonderlijk te huur.

INDELING:

AMBACHTSWEG 3A:

Entree
Entree/ontvangsthal met meterkast

Toiletruimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje meterkast

Showroom/kantoortuin (ca. 40 m²)
Showroom/kantoortuin aan voorzijde van het pand gelegen met veel lichtinval; de ruimte is overgewerkt met een tapijt en een systeemplafond met airconditioning, elektrische zonnescreens en LED verlichting; keukenblok met spoelbak

Magazijn (ca. 335 m²)
Bedrijfsruimte met overheaddeur; tussenruimte welke geschikt is voor de nachtlevering; tweede overheaddeur naar de bedrijfsruimte welke gedeeltelijk is voorzien van een entresol (ca. 110 m²), gevlinderde betonvloer, krachtstroom, heater, lichtstraat, TL-verlichting

AMBACHTSWEG 3B:

Entree
Entree/ontvangstruimte met meterkast en toiletruimte

Toiletruimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Kantoortuin
Kantoortuin aan voorzijde van het pand gelegen met veel lichtinval, systeemplafond met LED-verlichting en geluidsboxen, airconditioning, elektrische zonnescreens, tegelvloer en trapkast

Kantine
Kantine met keukenblok en werkkast

Tochtportaal
Tochtportaal met eigen entree voor medewerkers, toiletruimte, wasbak en werkkast

Magazijn (ca. 305 m²)
Bedrijfsruimte met overheaddeur, gedeeltelijk voorzien van een entresol (ca. 125 m² met archiefruimte en kantoor), heater, lichtstraat, TL-verlichting, gevlinderde betonvloer en krachtstroom

1E VERDIEPING (bedrijfswoning):

Grote en luxe bedrijfswoning (ca. 110 m²), deze bovenwoning is eventueel ook geschikt als extra kantoorruimte en grote kantine.
Geheel voorzien van vloerverwarming en stoffering.

Deze bovenwoning is zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken (portaal met trapopgang aan voorzijde)

Woonkamer
Grote woonkamer met grote raampartijen, tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, akoestisch plafond, elektrische zonnescreens en airconditioning

Keuken
Open keuken met kookeiland, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en volop kastjes.

Slaapkamers
Drie slaapkamers welke alle zijn voorzien van airconditioning, verduisterende gordijnen, tapijt en elektrische zonnescreens

Badkamer
Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset

Toiletruimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Bijkeuken
Bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur

ALGEMEEN:

– Gunstige ligging t.o.v. Eindhoven, België en omringende dorpen
– Alarminstallatie met camera’s aanwezig
– Airconditioning en elektrische zonnescreens aanwezig
– Warmtepomp
– Bouwjaar 2007
– Volledig geïsoleerd; energielabel A
– Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
– Diverse parkeerplaatsen en beklinkerd buitenterrein
– Oplaadpunt elektrische auto
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– 10 autominuten van snelweg A67 Venlo-Antwerpen
– Milieu categorie 3,2 toegestaan
– Desgewenst afzonderlijk te huur, prijzen in overleg
– Drie maanden waarborgsom

Locatie: