Abdijtuinen 132 Veldhoven



Specificaties

Vraagprijs: € 475.000 K.K.


  • Gebruiksoppervlakte: 139 m2
  • Inhoud: 481 m3
  • Bouwjaar: 2009
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3

Terug naar het overzicht

Omschrijving

* FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*

Op een zeer fraaie en gunstige locatie gelegen, ruim opgezet, vierkamer appartement (type maisonnette), met o.a. een ruime woonkamer, luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers en twee royale balkons op de 8e en 9e etage en een berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Uniek uitzicht op grote groenvoorziening!

INDELING:

BEGANE GROND:

Centrale ontvangsthal met videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift

9E VERDIEPING:

Centrale verdiepingshal
Deze verdiepingshal gaat naar de galerij met toegang tot het appartement

INDELING APPARTEMENT:

8E VERDIEPING:

Woonkamer
Ruime en sfeervolle woonkamer in L-vorm met schuifpui naar royaal balkon; de woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer (met vloerverwarming), spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafondafwerking

Balkon
Ruim, overdekt balkon (op het Westen gelegen) met schitterend uitzicht over grote groenvoorziening, afgewerkt met houten vlonders en voorzien van zonwering

Keuken
Royale woonkeuken, voorzien van een luxe inrichting in wandopstelling met kookeiland; de wandopstelling is voorzien van een vaatwasser (vervangen in 2020), vriezer, koelkast en combi-oven, het kookeiland heeft een inductie kookplaat, afzuigkap en een bar

Portaal
Portaal met toegang tot keuken, toiletruimte en woonkamer

Toiletruimte
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje

Technische ruimte
Royale technische ruimte met verwarmingsinstallatie en vloerverwarmingsunit; unit mechanische ventilatie en elektrische installatie

9E VERDIEPING:

Entree
Entree naar royale hal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trap naar 8e verdieping

Slaapkamers
Drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot een tweede balkon, één slaapkamer is voorzien van een fraaie wandkast en één van een inbouwkast

Balkon
Tweede overdekt balkon, eveneens aan voorzijde van het complex en afgewerkt met houten vlonders

Badkamer
Fraaie en luxe, betegelde badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel en wandcloset

Wasruimte
Wasruimte met aansluiting voor wasmachine

ALGEMEEN:

• Het appartement is fraai en bijzonder gunstig gelegen, centraal in Veldhoven, nabij uitvalswegen en met alle denkbare voorzieningen op korte afstand (City-Centrum met winkels, theater en bioscoop, restaurants, openbaar vervoer, gemeentehuis, bibliotheek, overdekt zwembad, sporthal, etc., maar ook bij winkelcentrum de Mira en de Kromstraat.
Verder prima bereikbaarheid met auto of fiets van ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport!

• Appartementencomplex Abdijtuinen heeft een fraai aangelegde tuin rondom en heeft voldoende Bezoekersparkeerplaatsen in de parkeerkelder

• Het appartement is in het jaar 2009 gebouwd op degelijke wijze, met een optimaal isolatiepakket en met kwalitatief hoogwaardige materialen (o.a. kiep-/kantelramen en een centrale verwarmingsinstallatie op basis van aardwarmte, met zowel vloerverwarming als vloerkoeling welke op elke kamer afzonderlijk te regelen is); de elektrische installatie is aangelegd volgens het flexibele Kiss-systeem; energielabel A!

• In het afgesloten souterrain (met elektrische rolpoort, op afstand bedienbaar) bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging

• De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren) bedragen thans € 151,– per maand voor het appartement en € 20,– per maand voor de parkeerplaats; deze servicekosten zijn een bijdrage voor de gezamenlijke lasten van o.a. de opstalverzekering, onderhoud en energieverbruik van lift en algemene ruimten, reservering groot onderhoud etc.

• Het royale appartement biedt voldoende ruimte voor het huidige thuiswerken

• Dit is een unieke kans tot aankoop van een ruim en goed afgewerkt appartement in blok 1 (gelegen aan de voorzijde); wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

ENGLISH TRANSLATION

Spacious, four bedroom apartment (maisonette type) in a very beautiful and convenient location, including a spacious living room, luxury kitchen and bathroom, three bedrooms and two spacious balconies on the 8th and 9th floor and a storage room and private parking space in the basement.
Unique view of large greenery!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Central reception hall with videophone system, doorbells, mailboxes, staircase and lift

9TH FLOOR:

Central floor hall
This floor hall leads to the gallery with access to the apartment

LAYOUT APARTMENT:

8TH FLOOR:
Living room
Spacious and atmospheric Z-shaped living room with sliding door to a spacious balcony; the living room is finished with a beautiful tiled floor (with underfloor heating), spachtelputz walls and spray-painted ceiling

Balcony
Spacious, covered balcony (facing west) with stunning views of large greenery, finished with wooden decking and equipped with awning

Kitchen
Spacious kitchen, featuring a luxurious design in wall arrangement with cooking island; the wall arrangement is equipped with a dishwasher (replaced in 2020), freezer, refrigerator and microwave oven, the cooking island has an induction hob, extractor and a bar

Portal
Portal with access to kitchen, toilet and living room

Toilet area
Toilet area with wall-mounted toilet and sink

Technical room
Spacious technical room with heating system and underfloor heating unit; mechanical ventilation unit and electrical installation

9TH FLOOR:

Entrance
Entrance to spacious hall with access to three bedrooms, bathroom and stairs to 8th floor

Bedrooms
Three bedrooms, two with access to a second balcony, one bedroom has a beautiful wall closet and one has a built-in wardrobe

Balcony
Second covered balcony, also at the front of the complex and finished with wooden decking

Bathroom
Beautiful and luxurious tiled bathroom, equipped with a freestanding bathtub, shower cubicle, vanity unit with washbasin and wall-mounted toilet

Laundry room
Laundry room with connection for washing machine

GENERAL:

• The apartment is beautiful and very conveniently located, centrally in Veldhoven, near arterial roads and with all imaginable amenities at a short distance (City Centre with shops, theatre and cinema, restaurants, public transport, town hall, library, indoor pool, sports hall, etc., but also near shopping centre Mira and the Kromstraat.
Furthermore, excellent accessibility by car or bicycle from ASML, High Tech Campus, Maxima Medical Centre and Eindhoven Airport!

• Apartment complex Abdijtuinen has a beautifully landscaped garden all around and has plenty of visitor parking spaces in the underground car park

• The apartment was built in the year 2009 in a solid way, with an optimal insulation package and high-quality materials (including tilt/turn windows and a central heating system based on geothermal heat, with both underfloor heating and floor cooling which can be controlled separately in each room); the electrical installation is built according to the flexible Kiss system; energy label A!

• In the closed basement (with electric roller gate, remotely controlled) are the private parking space and storage room

• The service costs (contribution to the Owners’ Association) currently amount to € 151 per month for the apartment and € 20 per month for the parking lot; these service costs are a contribution to the joint costs of, among other things, the building insurance, maintenance and energy consumption of lift and common areas, reservation for major maintenance, etc.

• The spacious apartment offers enough space for the current situation of working from home

• This is a unique opportunity to purchase a spacious and properly finished apartment in block 1 (located at the front); we will be happy to make an appointment with you for a viewing!

Locatie:

Abdijtuinen 132
5504 ET Veldhoven, Nederland

Neem contact met ons op!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht of
neem telefonisch contact op.

040 254 1528

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.

Laat ons u terugbellen

Heeft u vragen? Laat uw telefoon nummer achter. Wij bellen u zo spoedig mogelijk terug.

  • Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.