Bel ons nu 040 - 254 15 28

Property photo 0 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 1 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 2 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 3 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 4 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 5 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 6 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 7 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 8 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 9 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 10 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 11 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 12 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 13 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 14 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 15 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 16 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 17 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 18 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 19 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 20 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 21 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 22 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 23 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 24 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 25 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 26 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 27 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 28 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 29 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 30 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 31 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven Property photo 32 - Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven
Te koop: Polderstraat 108, 5509 LE Veldhoven
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 695 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
€ 650.000,- k.k.

Algemeen

Gunstig gelegen in jonge woonwijk de Polders: ruim opgezette vrijstaande woning met fraaie architectuur en speelse, doch functionele indeling.Deze praktische woning biedt o.a. een royale living met serre, een luxe woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een grote tuin op het zuiden!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal/entrée met meterkast, vide en veel lichtinva... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 november 2013
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7120/3219168
Prijs € 650.000,- k.k.
Aangeboden sinds Maandag 25 november 2013
Laatste wijziging Dinsdag 6 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 695 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 800 m³
Tuinoppervlakte 268 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een kas Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Gunstig gelegen in jonge woonwijk de Polders: ruim opgezette vrijstaande woning met fraaie architectuur en speelse, doch functionele indeling.Deze praktische woning biedt o.a. een royale living met serre, een luxe woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een grote tuin op het zuiden!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Ruime hal/entrée met meterkast, vide en veel lichtinval; afgewerkt met een granieten tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Toilet
Luxe, betegeld toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Ruime en sfeervolle, op de achtertuin gerichte, woonkamer met schuifpui naar de serre en met fraaie massieve parketvloer (Maple) en stucwerk wand- en plafondafwerking met ingebouwde spots.

Serre
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbare serre/tuinkamer met tegelvloer, vide, dubbele schuifpui en prachtig uitzicht op de achtertuin.

Keuken
Ruime woon-/eetkeuken met fraaie, granieten tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en voorzien van een luxe keukeninrichting in U-vorm met volop kastruimte en complete apparatuur (keramische kookplaat, oven, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser).

Bijkeuken
Praktische, betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen, ingebouwde kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Garage
Inpandig bereikbare, brede garage, met verwarming, kastruimte en unit vloerverwarming.

1E VERDIEPING:

Overloop
Middels een fraaie trappartij (bordestrap met beukenhout en roestvrij staal), bereikbare, royale overloop, welke helemaal rondloopt..

Study
Studeer-, werk- of hobbyruimte, welke - evenals de overloop - is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

Slaapkamers
Grote ouderslaapkamer aan achterzijde met toegang tot eigen badkamer en deur naar balkon.
Drie royale kinderslaapkamers (met entresol); evenals de ouderslaapkamer afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

Badkamer 1
Vanuit ouderslaapkamer bereikbare, betegelde badkamer (met elektrische vloerverwarming), voorzien van een ligbad, douche (beiden met thermostkraan), wastafel en vrijhangend toilet. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Badkamer 2
Vanuit de overloop bereikbare, tweede badkamer met douche-cabine (met thermostaatkraan), wastafel en vrijhangend toilet.

2E VERDIEPING:

Zolder
Met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling cv-combiketel (dec. 1996).

ALGEMEEN:
· Fraaie en rustige ligging in jonge woonwijk de Polders, op korte afstand van het City-centrum, ontsluitingswegen naar Eindhoven en oprit van de snelweg.
· De woning is op degelijke wijze gebouwd en is compleet geïsoleerd (voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook van dubbele beglazing in onderhoudsvrije kunststof kozijnen). Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming onder alle tegelvloeren en zijn er (deels elektrisch bedienbare) screens geplaatst bij de ramen aan de zonzijde. Ook een alarminstallatie is aanwezig.
· Grote, gevarieerd aangelegde achtertuin op het zuiden, met diverse terrassen, groot gazon, volgroeide beplanting en houten tuinhuisje met elektra; aan twee zijden is de woning achterom bereikbaar.
· Het betreft hier een gunstig gelegen, ruim opgezette en speels ingedeelde vrijstaande woning met fraaie architectuur en grote tuin; wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Brochure:
De inhoud van deze brochure is zorgvuldig samengesteld en dient om u een eerste indruk te verschaffen van het object aan de hand van onze omschrijving en de bijgevoegde foto's, plattegronden, kadastrale kaart, etc. Indeling en afmetingen kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Mochten er onverhoopt onvolkomenheden in de brochure voorkomen, dan kan de koper daar geen rechten aan ontlenen. Wanneer deze woning niet aan uw wensen voldoet, neem dan contact met ons op, zodat wij uw gegevens kunnen noteren voor ons "zoekersbestand" (uiteraard geheel vrijblijvend). Op deze manier kunnen wij u op de hoogte houden van ons meest actuele aanbod.

Bezichtiging:
Bij de zoektocht naar een andere woning is de locatie één van de belangrijkste aspecten. Derhalve is het verstandig om de locatie waar de woning is gelegen goed te bekijken, alvorens u belt om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Zowel voor u zelf, maar zeker ook voor de verkoper is een bezichtiging een spannende aangelegenheid. Wij willen u dan ook vriendelijk verzoeken om binnen een paar dagen na de bezichtiging uw bevindingen aan ons door te geven, ook indien u géén verdere interesse meer in de woning heeft.

Onderzoeksplicht:
Verkoper heeft de verplichting om aan hem bekende, doch voor koper onzichtbare gebreken aan koper kenbaar te maken, de zgn. meldingsplicht. De koper heeft daarentegen ook een onderzoeksplicht. Derhalve gaan wij ervan uit dat u, alvorens een bod op de woning uit te brengen, zoveel mogelijk informatie over de woning heeft verzameld welke van belang is voor de aankoopbeslissing. Indien gewenst kunnen wij kadastrale gegevens over de woning tot uw beschikking stellen. Tevens zijn wij in het bezit van een door verkoper ingevulde informatielijst van de woning.

Waarborgsom/bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen dient de koper binnen 4 weken na het bereiken van mondelinge overeenstemming een waarborgsom ter hoogte van 10% van de koopsom te storten op rekening van de door koper aan te wijzen notaris. In plaats van een waarborgsom te storten kan een schriftelijke bankgarantie gesteld worden, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste 4 weken na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling of erkende verzekeringsmaatschappij en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.

Energiecertificaat:
Er is niet standaard een certificaat aanwezig. Indien koper een dergelijk certificaat verlangt, dient hij dit vóór de onderhandelingen aan de makelaar te melden.

Financiering:
Indien gewenst is het mogelijk om via ons kantoor in contact te komen met een (onafhankelijke) hypotheek adviseur. Indien u reeds een hypotheekgesprek heeft gehad met een andere adviseur is het wellicht toch verstandig om - ter vergelijking - met één van onze adviseurs een gesprek aan te gaan. Uiteraard betreft het hier een geheel vrijblijvend gesprek wat u tot niets verplicht.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Henri Kox Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken