Bel ons nu 040 - 254 15 28

Property photo 0 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 1 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 2 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 3 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 4 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 5 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 6 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 7 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 8 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 9 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 10 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 11 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 12 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 13 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 14 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 15 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 16 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 17 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 18 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 19 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 20 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 21 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 22 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 23 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 24 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 25 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven Property photo 26 - Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven
Te koop: Sondervick 127, 5506 RA Veldhoven
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
€ 685.000,-

Algemeen

Op een fraai bosperceel, aan de rand van de bebouwde kom gelegen sfeervolle, vrijstaande woning met dubbele garage (of 2e woning), diverse bijgebouwen en een grote tuin

OOK ZEER GESCHIKT ALS BOUWTERREIN VOOR DE BOUW VAN EEN FRAAIE BOSVILLA; VERSCHUIVING BOUWBLOK IS MOGELIJK!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met toegang naar toilet met fonteintje en trapopgang

Woonkamer
Sfeervolle w... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2016
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 7120/4567975
Vraagprijs € 685.000,-
Aangeboden sinds Vrijdag 17 juni 2016
Laatste wijziging Maandag 13 maart 2017
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Overige
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Op een fraai bosperceel, aan de rand van de bebouwde kom gelegen sfeervolle, vrijstaande woning met dubbele garage (of 2e woning), diverse bijgebouwen en een grote tuin

OOK ZEER GESCHIKT ALS BOUWTERREIN VOOR DE BOUW VAN EEN FRAAIE BOSVILLA; VERSCHUIVING BOUWBLOK IS MOGELIJK!

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met toegang naar toilet met fonteintje en trapopgang

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met schouw / haardpartij, dubbele tuindeur naar veranda en eiken trap naar vide; de woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer, schoonmetselwerk wanden en kraaldelen plafond

Keuken
Zeer ruime woonkeuken voorzien van een hoekinrichting in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en apparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron)

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met wasbak, vaste kast en wasmachineaansluiting

Slaapkamer
Ruime slaapkamer, afgewerkt met een eiken vloer, deels stucwerk- en deels schoonmetselwerk wanden en –plafond

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met hoekligbad, inloopdouche en wastafel

1E VERDIEPING:

Vide
Overloop / vide met toegang tot loggia aan de achterzijde van de woning; de vide is afgewerkt met een eiken vloer en een eiken balustrade

Slaapkamers
Twee slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen en telefoon- en t.v. aansluiting

Berging / c.v.-ruimte
Berging/c.v. ruimte met opstelling c.v. ketel (Nefit Ecomline)
Berging/garderoberuimte

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet

KELDER

Geheel betegelde, manshoge kelderruimte (ca. 3,20 x 2,60 m.) met vaste trap bereikbaar.

GARAGE:

Grote garage, welke momenteel in gebruik is als tweede woning (mantelzorg), met de volgende indeling:
- entree
- woonkamer
- open keuken
- toilet
- douche
- slaapkamer

De garage is voorzien van een eigen c.v. installatie (2002) en aparte aansluitingen voor gas, water en elektra.
Aan de voorzijde van de garage ligt de ruime oprit, met volop ruimte voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
· de woning ligt aan de rand van de bestaande bebouwde kom van Veldhoven aan de verbindingsweg (Sondervick) tussen Oerle en Veldhoven Dorp

· de woning is op degelijke wijze gebouwd, is goed geïsoleerd (vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsook overal dubbele beglazing) en is afgewerkt met gebruikmaking van natuurlijke en hoogwaardige materialen (veelal hout), wat de woning bijzonder sfeervol maakt

· de woning wordt aangeboden met een deel van het perceel van ca. 2550 m²;
een aankoop met meer grond of het gehele perceel van ca. 7.000 m² behoort tot de mogelijkheden

· verplaatsing van de woning meer centraal op het perceel is bespreekbaar voor de gemeente

· aan de achterzijde is de woning voorzien van een overdekt terras/veranda; achter de woning ligt de paardenstal/schuur

· rondom de woning ligt de grote siertuin met rotspartij, het overige deel van het perceel bestaat uit bos

BESTEMMINGSPLANINFORMATIE:

Van toepassing is het bestemmingsplan “Drie Dorpen fase 2 Zilverackers”. Op de percelen zijn de navolgende bestemmingen van toepassing:

Wonen
Dit betreft een oppervlakte van ca. 1750 m² en is nagenoeg volledig als bouwvlak aangeduid.
Toegestane type woning: vrijstaande woningen type A1
Bouwmogelijkheden: zie tabel bouwregels bijgaand

Groen Stedelijk
Dit betreft de rest van het perceel en is momenteel in gebruik als bosperceel
De bestemmingsplaninformatie is bijgesloten.

WIJZIGINGS-/ONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN:

De gemeente heeft schriftelijk medegedeeld in principe medewerking te zullen verlenen aan een verschuiving van het “bouwblok”. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om meer centraal op het perceel een vrijstaande bosvilla van allure te realiseren.

Ten aanzien van de definitieve wijziging van het bestemmingsplan ten behoeve van de verschuiving van het bouwblok kunnen geen garanties worden gegeven. Een formele wijzigingsprocedure dient nog te worden doorlopen. We attenderen u er op dat een dergelijke procedure kosten met zich meebrengt.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Henri Kox Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken